弘阳2.63亿元竞得新北西夏墅镇S239以东、灵柱路南侧地块

来源：吉屋网发布时间：2019-09-05 09:51:58

今日（9月5日）上午9:30，新北区西夏墅镇S239以东、灵柱路南侧地块进行网络限时竞价拍卖，该地块占地面积36712㎡，容积率1.0＜R≤2.0，起拍价24800万元，起拍楼面价3378元/㎡。

*终，常州弘益房地产开发有限公司（弘阳）成功竞得地块，成交总价26300万元，成交楼面价3582元/㎡，溢价率6%，共经历5轮竞拍。

位于西夏墅镇，S239 以东、灵柱路南侧、天柱山路以西。规划用途为商住，建筑密度不超过22%。同时，地块内需配建体育活动场地、商业服务、社区养老服务设施、物业服务用房、邮政服务场所等。

从区位来看，地块隶属西夏墅镇，西侧多为厂区，东侧多为村落，但向北1.5公里左右可至西夏墅镇较为繁华的中心区域。目前板块无在售新房，周边仅有香山欣园一个老小区。
交通方面，地块紧邻省道S239，向南可与金武快速路交接，向北可与S122交接。周边还有57、59、27、247、K3等公交线路，沿途*火车站、新北区政府、西夏墅镇政府、孟河、奔牛等多处。从区位配套来看，三公里内涵盖了西夏墅*、西夏墅中心*、西夏墅镇政府、西夏墅卫生院、西夏墅恒凯商贸广场、西夏墅工具交易中心等。

弘阳2.63亿元竞得新北西夏墅镇S239以东、灵柱路南侧地块

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