5月16日,常州自然资源局公示了《东方西路南侧、横塘河西路西侧(QL060321、QL060322-01、QL060322-02)地块项目建设工程设计方案批前公示》,东方西路南侧、横塘河西路西侧是中海于3月15日竞得的新地块,当时成交总价53000万元,成交楼面价2023元/㎡,溢价率25%。根据此前的出让要去,地块地块内配套幼儿园1处、基层社区中心1处,所建全部商品住宅由政府回购,回购均价7300元/平。
据批前公示,中海东风村二三地块地块项目位于东方西路南侧、横塘河西路西侧、青龙道路六十七北侧,章青路东侧,总规划用地红线面积99951平方米。分为三幅小地块,共规划建设18栋26层的高层住宅,1所幼儿园、1处社区中心。
其中QL060321地块为幼托用地,建设用地面积11904平方米,本地申报总建筑面积约1.04万平方米,幼儿园1所幼儿园;
QL060322-01 地块为二类居住用地(R2),建设用地面积35381平方米,本地申报总建筑面积约11.5万平方米,规划建设7栋高层;
QL060322-02 地块为二类居住用地(R2),建设用地面积52666平方米,本地申报总建筑面积约17万平方米,规划建设11栋高层。
从区位来看,地块位于天宁区青龙街道东风村委,靠近朝阳和红梅两大生活板块,西侧有紫云居、水晶城、常发豪郡等成熟小区,新房有天宁吾悦广场、金新御园在售。
交通方面,地块北侧东方西路主干道*市区,多趟公交车停靠,紧邻地铁2号线紫云站点。往东3公里左右就能经由青洋高架贯穿城市南北,出行非常便捷。
生活配套方面,项目西侧仅靠九龙大排档,九龙小商品市场,金三角小商品市场、小东门商城,地块北侧紧邻水晶生态绿地,周围有朝阳幼儿园、红梅幼儿园、朝阳桥*、红梅实验*、北环*、朝阳*,生活配套齐全。
- 东方西路南侧、横塘河西路西侧地块
- 中海东方西路南侧地块