溢价率108%！嘉宏竞得新北区奔牛镇兴奔路以东、南观路以南地块

来源：吉屋网发布时间：2019-05-16 14:02:39

5月16日12:30，新北区奔牛镇兴奔路以东、南观路以南地块正式迎来网络限时竞拍，地块出让土地面积4.58万㎡，为商住用地，*容积率2.5，总建面积11.46万㎡，起始总价1.46亿，起始楼面价1277元/㎡。*终经过78轮竞价，嘉宏成功竞得地块，成交总价30430万元，成交楼面价为2656元/㎡，溢价率108%。
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地块配套设置规划菜场一座，建筑面积不小于4000平方米。配套设置公交首末站一处，用地面积不小于4500平方米。设置社会公共停车场，停车泊位不少于55个。设置公共厕所一处，建筑面积不小于60平方米。

奔牛镇兴奔路以东、南观路以南地块位于常州市新北区奔牛镇，兴奔路以东、南观路以南、时代路西侧、心池路北侧。占地45832平方米，商业用地（B1），兼容二类居住用地，其中居住部分用地面积占该地块用地面积的比例不大于30%。

奔牛*南侧地块位于奔牛高级*南侧，属于乡镇地块，西侧紧邻牡丹学府，周边有迎宾花园、五兴苑等老小区，生活氛围浓郁。

交通配套方面，西侧239省道，东侧腾龙路均可对接G312国道，北侧南观路、运河路和主城区钟楼新城无缝对接，沿运河路向东北方向，可到达奔牛国际机场、奔牛火车站。总体而言，出行还算便捷。

生活配套方面，奔牛镇教育资源有奔牛一等*、中天实验*（*）、奔牛实验*，奔牛实验幼儿园金牛分园等，南侧规划建设奔牛镇文体活动中心，地块西侧规划建设奔牛镇中心公园、东侧规划扁担河滨水绿地。

溢价率108%！嘉宏竞得新北区奔牛镇兴奔路以东、南观路以南地块

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