天宁区顾家塘地块明日开拍！限制楼面价13681元/㎡！

来源：吉屋网发布时间：2019-03-03 18:04:01

明日上午，即备受关注的顾家塘地块将迎来网络限时竞价拍卖，该地块位于天宁区劳动东路北侧、友谊路西侧，竞拍规则为*限价后另竞人才公寓，限时竞价时间从2019年3月4日上午9:30开始。

顾家塘地块出让土地面积为61134㎡，用地性质为商住、公共管理与公共服务，容积率1.5＜R≤2.2，建筑密度≤30%，绿化率≥30%，建筑高度≤60米。起始价92000万元，起始楼面价6840元/㎡；*限价184000万元，限制楼面价13681元/㎡。据小道消息，该地块有6家房企报名参与，分别是绿地香港，中梁，金科，龙湖、招商和景瑞。

△顾家塘地块规划图

顾家塘地块

△顾家塘地块地理位置

从区位来看，顾家塘地块位于热门的凤凰新城板块，板块内新城泰和之春，新城招商璞樾和山、中海铂悦公馆等项目，以及邻近的朝阳丽华片区的弘阳天下锦、新城光明璞樾门第、龙运天城等新房均偏向高端项目，价格在15000-22000元/㎡之间。

交通方面，区域内包含常州东西向主干道劳动东路，晋陵路、丽华路、兰陵路等多条市区道路交汇，向南与中吴大道、广电路、长虹路高架等重要道路交接，连通常州南北向，便于自驾出行。目前地块周边公交路线不多，仅有7路和8路普通公交。但是规划中的轨道交通4号线“采菱站”临近该宗地块，日后可能会成为周边居民的出行首选。

教育配套方面，德美双语幼儿园预计10月主体竣工，规划办学规模6轨18班，距离德美双语幼儿园1000米，正衡*新总部和天宁分校，两所*同步设计、同步开工、同步建设，预计10月开工建设，2020年底前完工。

生活配套方便，区域内有常州市德安医院，常州市中医院和雕庄卫生院，可以满足日常生活需求。另外，区域内还规划有合资医疗项目，未来区域内医疗资源将更加完善。汇丰商业广场，万都国际家居广场，以及一些社区商业足以满足生活需求。

天宁区顾家塘地块明日开拍！限制楼面价13681元/㎡！

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