新城招商璞樾和山二期项目(劳动东路北侧青洋路西侧地块)变更规划批后公示

来源：吉屋网发布时间：2019-02-19 16:51:06

日前，常州市规划网公布了《劳动东路北侧、青洋路西侧（DN040212）地块二期项目—13#-24#楼、门卫二、二期地下室建设工程规划许可证（建字第320400201810026号）变更批后公布》，项目位于常州市天宁区，劳动东路以北，优胜路以东，凤凰岛北路以南，青洋路以西，是新城招商璞樾和山二期项目，规划用地面积83179平方米。

新城招商璞樾和山

天宁 16000元/平米

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本次规划方案报建10栋高层住宅、1栋商业及配套、邮政、社区养老服务设施、门卫二及二期地下室。

项目整体布局不变，总建筑面积不增加的前提下作如下变更：

1）、14#楼由18层改为15层。

2）、19#楼由15层+13层改为14层+13层。

3）、13#-22#楼北侧家政间面积扩大。

2017年6月中旬，新城地产以13.6亿元竞得九州钢材市场项目，楼面价为7432元/平米，溢价率为81.33%。项目位于青洋路西侧，劳动东路北侧，凤凰岛北路南侧，优胜路东侧。占地84266.67平米。容积率≤3.0，纯住宅项目。

2018年5月4日，新城携招商正式公开项目案名——新城招商璞樾和山。这是全球第五座璞樾TOP系产品，亦是新城产品线上的顶系作品。

新城招商璞樾和山位于常州市天宁区，东至青洋路、南至劳动东路、西至优胜路、北至凤凰岛北路。占地面积126.4亩，规划为居住用地，容积率小于等于3.0。由新城地产竞得。

九州项目位于青洋路西侧、凤凰岛北路南侧、劳动东路北侧、优胜路东侧，占地面积126.4亩，规划为居住用地。同时该项目位于天宁区凤凰新城规划的生态居住区，属于凤凰新城开发启动区，因此该项目未来或是区域内的绿色生态地产项目。

该项目周边交通便捷，公交7路、8路可达；项目东面即青洋高架，靠近规划中的地铁4号线采菱站。

项目与泰和之春北侧项目同属于凤凰新城板块，配套资源可共享。学区方面有雕庄中心幼儿园、正衡教育天宁分校，完全可以满足小业主的上学需求。项目南侧为规划合资医疗项目，未来将会配套高端医疗机构。项目北侧是常州市古运河风光带、凤凰新城慢行生态系统及都市休旅和文创中心，环境优美，适宜人居；西侧为规划中的社区服务中心项目。

凤凰新城板块周边有中海凤凰熙岸、荣盛水岸花语、菱溪名居、新城泰和之春、采菱公寓等新建小区，以及泰和之春北侧项目，区域未来发展前景可期。

新城招商璞樾和山二期项目(劳动东路北侧青洋路西侧地块)变更规划批后公示

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