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天宁 约14500元/平米
非毛坯 教育地产 新风系统
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车子行驶在凤凰新城，看到的是道路宽阔、高楼林立，到处显现着生机与活力，都市的气息扑面而来。如今，随着雕庄综治服务中心、文体活动中心的建成，雕庄全民健身中心、综治法律服务中心等配套设施高标准打造，凤凰新城正在加速崛起。
“2019年我们将有10个项目竣工，12个项目新建。”雕庄街道党工委书记李军告诉记者，围绕群众普遍关注的民生工程、产业转型升级等热难点，2019年凤凰新城将加速项目落地见效。
据了解，在产业转型升级上，总投资5亿元的华利达服装设计研发生产中心，用地120亩，预计今年春节前实现主体竣工，10月份正式投入使用；亚东（常州）科技有限公司新型环保设备项目今年竣工，建成后将为亚东产业链的延伸和今后发展奠定良好的基础；创志药物固体制剂设备项目将在2月全部完工，计划车间3月起逐步搬入新址，研发楼办公楼于7月迁入，形成年设计制造固体制剂设备350台（套）的生产能力，预计实现年产值8亿元。
2019年，凤凰新城将加大完善公共配套服务，2.9万平方米的雕庄全民健身中心，建有游泳馆、健身房、乒乓球馆、桌球馆等，预计6月主体完工。此外，雕庄街道邻里中心也将开工建设。
优质教育资源进一步集聚，德美双语幼儿园预计10月主体竣工，规划办学规模6轨18班，距离德美双语幼儿园1000米，正衡*新总部和天宁分校，两所*同步设计、同步开工、同步建设，预计10月开工建设，2020年底前完工。
“今年还有一个亮点，是常州红馆党建文化圈，我们将打造为全市*的党性教育基地，成为我市党员寻找初心的*站。红馆项目规划用地8500平方米，其中四合院建筑面积约485平方米，预计7月开园。”
李军说，2019年，是凤凰新城“十年成城”的关键一年，雕庄街道将继续以敢闯敢试、敢为人先的精神，让凤凰新城成为展示天宁高质量发展的窗口。
从楼市方面来看，年底各家房企都开始实行价格优惠政策，一些新兴板块在此时会受到冲击，而同样是新兴板块的凤凰新城板块，降价潮来袭，却依然很扛得住！相比于大环境：常州房地产市场正进入冷静期，各大楼盘多少受到影响的时候，凤凰新城板块的实际成交均价、所售产品，相对来说还是比较稳的。
凤凰新城板块产品整体偏于大户型、精装、小高层等项目多一点，走的改善型居住环境路线。
板块内精装改善型项目，价位大都在16000~19000元/平米范围内，（新城泰和之春现正属于尾盘清理、龙运天城刚出案名和城市展厅）。
而现在在售的*毛坯楼盘新城招商璞樾和山，价位在15000~16000元/平米间，是新城地产的高端改善型住宅，毛坯房的价格却即将赶上其他家的精装价格。中海铂悦公馆是精装平层与毛坯跃层在售，价格在15000-20000之间。
另外更靠近丽华板块的新城光明璞樾门第与弘阳天下锦也是目前比较热门的精装楼盘，价格在17000元/㎡。
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