拟建4栋小高层!福地海关地块建设工程设计方案批前公示!

11月20日，常州规划网公告了《常州市新北区嵩山路以东龙城大道以北地块项目建设工程设计方案批前公示》，新北区嵩山路以东龙城大道以北地块即海关地块。

6月底，福地以25700万元+配建800㎡人才公寓成功竞得海关地块，限制楼面价为10206元/平。该地块为纯住宅地，出让面积11446平米，1.0﹤容积率≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米。

据公示，福地海关地块位于新北区，东至翡翠锦园、西至中海龙城花园、南至龙城大道、北至新业路，建设单位为常州福地置业有限公司，本次申报地上建筑面积约25440平方米，拟建4栋小高层，1#3#楼总高17层，2#楼总高11层，4#楼总高18层，4#沿新业路规划有部分商业配套。*终建设工程规划设计方案以规划部门审定方案为准。

效果图仅供参考：

▲海关地块规划图

▲海关地块位置

福地海关地块位于新北万达商圈，属新北成熟居住区，生活配套方面，地块向北1公里即为新北万达广场，而万达商圈中，府琛商务广场、丰臣国际广场等大型商场都在三公里范围内，可以说商业配套已经相当成熟了；东侧还有常州市政府、奥体中心、常州博物馆、市民广场、保利大剧院等市政配套。

交通方面，南侧龙城大道高架，西侧南北向主次干道有泰山路、长江北路、嵩山路、昆仑路等，东侧通江中路是连接新北、武进、钟楼三大行政区域的重要交通线，北侧新业路、龙锦路都近在咫尺，出行十分便捷。

• 福地海关地块
• 新北区嵩山路以东龙城大道以北地块