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常州房价一直都是龙城群众关心的大命题，目前常州楼市调控仍在继续，虽然随着土拍地价上涨，购房需求不断增大等房价攀升，但去年常州出台了新房2年内禁售的“限售令”， 又使得炒房*的行为得到控制，综合来看2018年常州房价稳中有升的可能性较大，短期内爆发性增长或下跌的可能性不大。
房贷利率再涨，放款时间较长
部分银行上调了房贷利率：
首套房贷利率一般上浮10%—15%
二套房贷上浮15%-20%
2018年来网曝多地房贷利率依然在上涨，而常州各大银行也没有放松之意。各大银行的放贷时间也没有得到缓解，相对于去年贷款时间更加延长，普遍都在3个月以上。
“僧多粥少” 买房心理压力大
虽然2018年常州将迎来多个全新项目，房源供应增大。但土拍仍在继续，地价上涨，开盘又开高价，热门地段、潜力房源依然“僧多粥少”，这无疑对购房者的心里耐压力是巨大的考验。
那么，就近期而言，常州房价又将如何走？
以下是小易整理的近期将开盘的楼盘信息：
区域/楼盘名称/预计时间/推新详情/预计均价
新北区
3月9日/3.9推出02地块7#，户型115、126、146㎡；3.24推出01地块7#，面积65-126㎡/均价13500元/㎡
3月/加推3#,面积155-175㎡/均价18000-20000元/㎡
雅居乐凤凰臺
3月底/加推18、19#，户型88、108、126㎡/均价11500元/㎡
碧桂园百兴澜庭
3月/加推1#高层，2#、3#小高层/均价7000-8000元/㎡
碧桂园华星·世纪学府
3月中下旬/首推洋房，120、140㎡/均价9000-10000元/㎡
武进区
3月底/首推2#，110、120、122㎡/价格待定
4月/首推5#9#10#11#，118、128、142㎡/价格待定
3月/加推高层7#，89、113㎡/均价10000-11000元/㎡
天宁区
3月1日/已加推8#，精装，户型149㎡/均价14500-15000元/㎡
九洲新世界·君玺
3月/加推25#裕*，主推167㎡大平层，均价22000元/㎡
3月/首推7区中吴府1#2#，88-140㎡户型/价格待定
钟楼区
3月/加推9#甲单元102、117㎡户型/均价12000-13000元/㎡
预计近期开盘的楼盘中，除却百兴澜庭、世纪学府属于江阴小湖板块，新北区数量*多，此次虽然上市房源不多，但优质产品不少，精装居多，并且路劲·天隽峰荟、美的国宾府、和碧桂园华星·世纪学府是3个纯新盘头次开盘，值得期待。
即使有新项目入市，但如今的现实是老盘越来越少，可售房源总量并未增加多少，所以说2018年常州楼市依然会维持供不应求的走势，稳中有升的可能性较大。
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