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该地块位于经开区华丰路东侧、漕上路北侧,出让总用地面积70786㎡。 容积率≤1.6且>1.0;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;建筑高度≤50米。这两宗都位于经开区城区板块,东侧即区域全力打造的中央商务区,规划有总部经济、现代金融、高端商业、数字经济、文娱休闲、品质人居等丰富业态。 同时常青里文化旅游街区、赛马河公园、7区上东商业街、经开区第二实验小学、文化活动中心、中天集团双子楼等均是近距离可达,随着重点项目的持续推进,区域界面日新月异。 从房地产层面来看,经开区城区板块近年来新房产品逐步向改善属性转换,吸引了周边区域的买房需求外溢于此;随着城市化建设的不断推进,板块价值正日益突显。这两块宅地的容积率只有1.6、1.8,适合在板块内打造高品质产品。 目前地块周边范围内,有保利大都汇、牡丹招商公园学府、中海桂语江南、美的世茂云筑、嘉宏天际、国锐雲熙在售,今年成交均价在12000-14500元/㎡左右。
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