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在常州楼市的风云变幻中，购房者始终关注着那些品质与热度兼具的楼盘。2025 年 1 月第 3 周商品住宅销售排行榜已经公布，中梁中南拾光印、中吴江南春、路劲美的竹林壹号位列前三，凭借各自的独特魅力成为市场焦点。接下来，让我们一起深入了解这三大热门楼盘。
1.中梁中南拾光印
基本信息：位于溧阳市南山大道（原城东大道）与罗湾路交汇处，参考均价 12500 元/平方米，主力户型为 97-132㎡的 3/4 居室，总楼栋 22 栋，规划户数 1388 户。
配套情况： 交通便捷，周边直线 1km 内有 15 个公交站。 教育资源丰富，直线 3km 范围内有 16 个幼儿园、7 个小学、5 个中学。 生活便利，直线 3km 范围内有 4 个一级及以上医院、10 个商场，周边 3km 范围内还有 22 个公园。 产品特色：采用人车分流设计，降低空间和噪音压力。主力户型设计合理，如 124㎡户型为三居室、南北设计，大面宽朝南，客厅大横厅连接南向瞰景阳台，三开间朝南，套房式主卧保障隐私。
中梁中南拾光印目前在售户型约97-132㎡的三居室、四居室，高层建面约97、105、108、118㎡，均价约12000元/㎡，洋房建面约132㎡，均价约13500元/㎡，可以致电吉屋网咨询。
2.中吴江南春
基本信息：位于钟楼区老城厢，处于天宁、钟楼、武进三区交汇之心，是晋陵地产敬献龙城世家的人居力作。
配套情况： 景观优美，项目位于白荡河水系旁，大部分户型可直接欣赏白荡河自然生态景观。 园林独特，以北宋王希孟《千里江山图》为蓝本，打造三轴十二境的园林盛境，引河园入境，营造出约 1300㎡的水系，有四水归堂、风亭月榭、曲径通幽等观景动线和归家仪式。
产品特色：外立面采用蓝灰色玻璃幕墙+浅色铝板，是常州市场上仅有纯玻璃+铝板组合的住宅产品，由设计杭州高端豪宅御潮府的 GOA 大象设计核心合伙人张晓晓先生主创，景观、室内设计由奥雅设计院院长欧阳孔博先生和国内设计师谢峰先生参与，品质高端。物业服务团队按照金钥匙执行标准严格考核，导入中吴宾馆的国宾级服务，让业主享受国宾级特权。
中吴江南春整体项目预计2026年3月30日交付，1#、2# 楼等在售，小高、高层户型建面约 143-189㎡；洋房建面约 230㎡；复式洋房建面约 265-345㎡，可以致电吉屋网咨询。
3.路劲美的竹林壹号
基本信息：位于天宁区竹林北路与虹景路交汇处北侧，参考起价 21000 元/㎡，物业类型为洋房、普通住宅，产权年限 70 年，小区占地面积 51000㎡，建筑面积 120000㎡，总户数 744 户，容积率 2.3，绿化率 35%。
配套情况： 交通便利，临近地铁 1 号线翠竹站、地铁 2 号线三角场站，还有龙城大道高架、常州火车站，公交有 16 路、31 路、H2 等。 教育资源丰富，小区内部自带幼儿园，周边有常春藤幼儿园、英才幼儿园、翠竹幼儿园等；中小学有红梅实验小学、翠竹小学、翠竹中学、常州第二实验小学、二十四中天宁分校等。 生活便利，周边有天宁宝塔、红梅公园、翠竹公园、紫荆公园、横塘河湿地公园等景观资源，还有青果巷文化街区、常州文化广场、奥体中心等人文配套。 产品特色：由路劲地产和美的置业联袂打造，作为品牌房企的代表项目，定位为改善好房，部分户型客厅约 6.3 米挑高，居住体验佳。
路劲美的竹林壹号现房余房在售，二期14#楼主力在售，户型建筑面积约 200㎡，此外，7#、8#、9#、10#、11#、12#、13# 楼还有少量余房在售，户型建筑面积约143-200㎡，涵盖毛坯和带装修两种交付方式，可以致电吉屋网咨询。
在常州房地产市场的活力中，中梁中南拾光印、中吴江南春、路劲美的竹林壹号凭借各自的优势脱颖而出。它们展示了开发商的匠心与实力，为购房者提供了高品质的居住选择。无论追求便捷交通、丰富配套，还是钟情特色景观、优质户型，这三大楼盘都以不同方式满足了人们对理想家园的向往。随着楼市的持续发展，它们后续将带来怎样的惊喜，让我们拭目以待，共同见证常州楼市的精彩篇章。
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