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1 月 14 日，常州市自然资源和规划局公布了钟楼区中吴大道南侧、南运河西侧(HX070212-01)地块建设项目的批前公示。
该地块于去年 8 月由晋陵以14515元/㎡的楼面价竞得，位于中吴宾馆旁，容积率仅 1.1、限高 21 米。
周边交通便利，拥有中吴大道、龙江路高架、地铁 5 号线等多维交通路网；商业资源丰富，有中吴广场、弘阳广场等；教育配套齐全，包括钟楼外国语学校和皇粮浜未来教育港等；还有皇粮浜湿地公园等生活配套。
此前的招标公告显示，地块内将建设 6 幢 6 层住宅、8 幢 3 层住宅、10 幢 2 层住宅、1 幢 6 层商业、1 幢 1 层配套用房。
值得注意的是，该项目的方案设计为浙江绿城建筑设计有限公司，其设计了苏州桃花源、杭州云栖玫瑰园、杭州凤起潮鸣等知名豪宅项目。
从前期招标信息和此次批前公示来看，中吴宾馆东侧地块将是一座极具中式韵味的低密豪宅项目。由于项目与中吴宾馆几乎 0 距离，建筑设计和景观设计必然会考虑与中吴宾馆的“融合”与“衔接”。
2025 年，常州预计入市的楼盘不多，像中吴宾馆东侧地块这样的纯低密别墅产品更为稀缺。如果有在常州市区优质板块内购置别墅的需求，这个项目值得提前关注。
- 常州中吴宾馆旁
- 低密豪宅
- 预计2025年入市
- 中吴宾馆三期
