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板块的发展既需稳扎稳打，又要善于借助机遇。武进区牛塘板块正面临着两湖创新区、江理工新校区及轨道交通 5 号线等重大发展机遇，在城市化和产城融合发展方面持续发力。今年，牛塘镇全新发展规划下，这些机遇正逐渐转化为板块发展的“引擎”。
江理工新校区是牛塘板块的重大机遇之一。该校区总占地面积约 134 万平方米，总建筑面积约 62.19 万平方米，包含 56 栋单体建筑，涵盖教学培训楼、实验研发楼、图书馆等设施。从航拍图看，新校区建设如火如荼，雏形已现。未来，这座高校将为牛塘带来人才和城市竞争力的提升。同时，高校的落地也将促进片区资源的盘活，土地资源将重新梳理，城市界面和人居宜居度将得到重塑。
江理工新校区建设实景
轨道交通 5 号线是牛塘板块的另一个契机。该线路为常州地铁线网骨架线，串联“两湖创新区核心区”，在牛塘板块内规划了 5 个站点。这些站点几乎涵盖了板块内的所有重要节点，将为牛塘带来城市更新和发展蝶变。近期，湖滨路沿线的轨道交通 5 号线民房搬迁工作完成，牛塘段项目取得实质性进展。后续还将启动企业搬迁工作。
“两湖”创新区带来的聚合优势也是牛塘板块发展的契机之一。牛塘作为接壤板块，将通过轨道交通拉近与主城区的距离，并参与大健康产业链布局。江苏白泽细胞生物技术有限公司就是牛塘大健康产业高品质发展的代表之一。
在这些契机的加持下，牛塘的“三大更新”也在加速推进。城镇更新与园区更新一直是牛塘的重点工作，今年以来，牛塘积极培育新质生产力，推进园区更新和盘活低效用地。此外，农村更新也取得了实质性进展，丫河村美丽乡村主题公园已亮相，多个村落的最新规划也为后续发展提供了蓝图参考。
总之，牛塘板块拥有重大教育配套、交通配套以及“城市新中心”红利，未来发展值得期待。
如今，牛塘多片区正迎来征收，相信伴随着重大项目的持续推进，这里的界面将焕然一新。
- 江理工新校区
- 地铁5号线
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