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位于天宁区的纯新盘华盛·锦云华庭样板间照片曝光！该项目地理位置优越，紧靠翠竹公园，预计 12 月 6 日正式首开。
价格方面，毛坯均价仅 1.2-1.4 万/㎡，户型面积段在 78-130㎡，起步总价甚至不到 100 万，性价比非常高！
项目总计 1028 户，其中安置签约数量仅约 300 户左右，占比数量不算高。从项目规划上看，总计有 14 栋楼，其中 6 栋小高层，8 栋高层，容积率 2.0，交付时间在 2025 年年后，基本算是实景现房。
从实景图看，整体立面效果简洁大气，颜值亮眼，完全不输给目前市面上不少的商品房项目，采光水平也比较不错。
“华盛锦云华庭购房团”紧急组建中，首开建面约 78㎡、90㎡、95㎡、110㎡、130㎡等 7 种户型。
建面约 130㎡，四房两卫：这个户型为一梯一户的小高层，门口有独立电梯厅，四开间朝南双阳台，有 4 个房间，适合多孩家庭或者和长辈一起居住，功能性拉满。
样板间
建面约 110㎡，三房两卫：宽厅户型，朝南两个房间都有与房间等宽的飘窗，北边次卧的设备平台为赠送面积，可以敲出去改成落地窗的卧室，整体得房率较高。并且这个户型所在的楼栋为纯商品房，另外还有建面约 95㎡的中间户户型。
样板间
建面约 90㎡，三房两卫：这是小区里的主力户型之一，三开间朝南，双阳台的方正户型，总价 110 万左右，适合预算不高的人群。
样板间
项目所在的位置非常优秀，可以说是天宁准一线的位置。交通上，西侧有地铁 2 号线三角场站，距离在建中的地铁 6 号线紫荆公园站更近，上龙城大道高架后可快速进入青洋路高架，驾车到常州火车站只要五min左右。
商业配套上，平日里骑车 2 公里多就能到天宁吾悦广场，逛逛盒马超市非常方便。当然有双地铁的优势，去歌林公园、龙湖天街、南大街等，完全都不用开车堵在路上浪费时间。
生态资源上，翠竹公园、紫荆公园、水晶生态公园非常适合晚上出门遛弯，稍远一点也可以去红梅公园，或者新晋网红圣地萃园。
教育资源方面，小学为常青小学，与局前街小学实施集团化办学，是新建的学校，预计明年交付招生。中学为 24 中天宁分校，在常青小学西侧也规划了中学用地，所以未来学区也可能有所变化。
最主要的价格方面，锦云华庭目前的价格仅约 1.2-1.4 万/㎡，最低起步总价仅甚至不到 100 万。这样的价格差距，对比周边的三大新房，大和玖越、保利天珺、桃花院子足足有了近 1 万/㎡的价格差。虽然品质上有多差别，但价格也是实打实的节省了下来。
同价位上来看，目前在这个价格段上的产品大部分集中在经开区，锦云华庭的位置优势则又好上了太多。
次新房市场上，锦云华庭周边为九龙雅苑、红梅东村、竹林新村，以及稍远一些的水晶城、香溢紫郡、紫韵香庭等，大多数为老旧小区或高容积率高层小区。对比之下，如果你相对不介意小区存在部分安置，同时预算不高，又想安家常州主城，那么锦云华庭确实有着非常强的竞争力。
- 天宁区纯新盘
- 锦云华庭样板间曝光
- 毛坯现房仅 1.2 万/㎡
