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2015年6月，常州行政区划调整，戚墅堰经济开发区更名为江苏常州经济开发区。自此，常州的“东大门”诞生了全市最年轻的开发区。区域快速发展的同时，居民的改善需求并没有完全得到释放，尤其是在抖音小红书新媒体的助攻下，一线城市的顶尖住宅产品的快速进步，引领了二三线城市的建筑美学和生活方式，进一步刺激了他们的改善痛点。
经开区的航拍图中，放眼望去，住宅大都以米色、黄色、米黄色涂料外墙建筑为主，难以满足常州最年轻区域的美学追求。
在一次阳光物业面对面的调解现场，经开区某小区业主反应了小区存在保洁工作不到位、安全隐患、公共绿化空秃严重等物业管理矛盾。
全新起步的经开区，亟需一座里程碑式的住宅小区来加速人居环境迭代、升维引领住宅市场发展。
经开区新颜值：焕新城市审美
经开区前期住宅小区大都选用米黄色系的涂料外墙，户型也多为单阳台设计，无法满足当下的改善诉求。
潮起东方打破经开区传统外立面的做法，选用三段式经典立面，颜色上选择高级灰的冷色调，工艺上去掉繁杂的线条和装饰、搭配上大面积的玻璃栏板，设计上利用大面宽营造出高级大气的氛围感。
建筑造型上“去繁化简”，细节工艺上“由粗到精”，审美立意上“由低到高”，潮起东方利用极简线条强调秩序、节奏，表现现代风格的简约、精致和强序列感，呼应了改善客户对于颜值的要求。
经开区新风景：焕新城市景观
经开区外部公共空间发展迅速，口袋公园、湿地公园随处可见，而住宅小区景观绿化的进化速度无法与外部公共空间相匹配。
潮起东方选择将尽情放松的生活智慧融入景观打造之中作为突破点，结合立体空间营造出层次丰富、参与性极强的四时景观，打造了“有颜有趣”的公共空间。
妙趣横生的万科植物园，不仅可以让孩子们探秘家门口植物世界，还能激发孩子们对自然、对生活的热爱。
百变功能的中心草坪，需要的时候，它可以化身BBQ场所、露营场所，盛夏时光，完全可以来一场星空派对。不需要的时候，它就是一处风景，孩子们可以在草坪上嬉戏追逐，大人们可以在凉亭内会会邻居，拉拉家常，并能将奔跑的孩子纳入自己的视线。
潮起东方独有的“混龄环”，在社区中央，围绕着一棵高大的白榉树，做了一个大圆环，圆环下方还有孩子们喜爱的秋千与爬架，不同年龄段的小朋友都可在同一个树荫下享受童年乐趣。
经开区新生活：焕新城市节奏
经开区在基础的保安、保洁、保修、保绿等物业服务提升效果明显，但少部分小区仍存在物业管理矛盾。
潮起东方选用的万科物业，在常州服务超2.3万业主。在其他小区以常规标准服务为主时，潮起东方跨赛道凭借其特色的社群运营率先在经开区出圈。
万科物业不断完善匹配社区的服务模式及服务体系，还开发了入户陪同、乔迁拜访、双语服务、上门家政、空调清洗、空置房服务、打造儿童友好生活圈、关怀空巢老人、为老人提供检查维修、物资采买、协助就医等多项特色新服务，让常州经开区拥有了一线城市同款的“超前”物业服务。
潮起东方交付后，业主可以享受15分钟生活圈，各个年龄段的家人，都可以在家门口玩起来。在未来，潮起东方15分钟社区生活计划将被注入更多的新时尚、新品味。
潮起东方是经开区第一个城投公司+头部房企共建的品质住宅，开启了合作开发的先河。潮起东方成功的背后暗藏了三个维度，这三个维度才是潮起东方打破区域壁垒、建立行业生态、成为住宅典范的关键所在。
第一个维度，是业主，落脚点是具体的产品。潮起东方整个社区仅有520户，容积率2.0，8栋11-18层的低密住宅舒朗有致排放，是经开区不可多得的小型纯低密社区，规避了居住人员嘈杂、后期物业不易管理的问题。
潮起东方在建筑立面、社区大门、景观绿化、物业服务、社群运营等方面，都为经开区树立了新的标准，成为区域的住宅标杆，让业主享受更高品质的生活。
第二个维度，是合作方，是东方控股和万科的“共建生态”，落脚点是合作开发。共建是基础，潮起东方能够一定程度上，让拥有城市建设运营经验的东方控股和拥有40年住宅开发经验的万科，发挥双方各自的优势，这是潮起东方成功的第二个关键点。
第三个维度，是城市，落脚点就是我们赖以居住的家园。潮起东方的成功是可以复刻在经开区的其他区域，甚至是复刻在常州的任一区域，助力城市整体向上发展。共进发展是目标，可以说潮起东方是用升维的方式来提升传统的住宅开发，构建业主、合作方、城市三方共进发展的生态系统，这是潮起东方成功的第三个关键点。
这可能是住宅与成长的城市之间，最好的一种相互成就，而这样的事，由潮起东方来做，又显得水到渠成。潮起东方以一个共建者的姿态，来参与板块的崛起，参与城市的发展。这是一个新赛道，也是万科为房地产开发这个行业、为常州这座城市打开的一扇新的大门。
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