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在 8 月的常州，181 个在售楼盘中，期房占据了大多数。购买期房虽然价格上可能有优惠，但也存在交房延期甚至楼盘烂尾的风险。楼盘能否按时交房受多种因素影响，如政策、自然因素和开发商资金情况等，各区域、各楼盘的情况也不尽相同。如果你想在常州买房，既想规避风险又想尽快交房，那么临近交房楼盘或最新交付楼盘就是不错的选择。像钟楼区有 3 个，如碧桂园名门 1923；天宁区有 6 个，如兰陵尚品君悦；新北区有 1 个，如中梁云宸府；武进区有 2 个，如碧桂园新月时光。
从房价来看，钟楼区 7 月新房均价为 15079 元/㎡，天宁区为 16750 元/㎡，新北区为 14965 元/㎡，武进区为 15209 元/㎡，经开区为 11374 元/㎡，金坛区为 11016 元/㎡，溧阳为 13516 元/㎡。可以看出，2024 年在常州买房压力较大。但从生活角度来看，房子又是必需品，尤其是对于即将结婚或有孩子入学的家庭来说，尽快入住新房非常重要。
如果你想尽快入住，可以考虑铂樾云庭、九洲南广场安邸 N3、中梁云宸府、星河丹堤城央印等楼盘，这些楼盘都已近期交付或已经交付，价格也相对友好，为 14765.354166667 元/㎡。以下是这些楼盘的一些信息，仅供参考。这些楼盘在常州各个区域都比较优质，但房源可能相对紧张。
以上就是这些楼盘的基本信息，房子质量不错，值得一看。如果你有兴趣，可以实地考察一下。如果你还想了解其他楼盘，也可以联系我们，我们会为你提供更多优质房源，让你买得放心、满意。
楼盘名：铂樾云庭
交房时间：2024年9月交付
楼盘位置：钟楼区运河北路与新庆路交叉口
项目简介：9月9日，位于常州运河路北侧、新庆路东侧的机床厂地块进行网络竞拍。最终，仅2轮竞价，该地块由苏州新墀企业管理有限公司（苏高新）以19.25亿元竞得，楼面价为11001元/㎡，溢价率2%。案名为苏高新铂樾云庭。 地块位于钟楼区新闸街道，东至南凤河、南至运河路、西至新庆路、北至吴塘路。总出让面积87492平米，容积率：1 < R ≤ 2。 地块起始价为188500万元，最高竞拍限价总价216500万元，可售住宅起始楼面价格10775元/㎡，可售住宅最高楼面价格12375元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）22800元/㎡ 规划学区：小学为新闸片区新建小学，未建成投用前在五星实验小学过渡；中学为常州市新闸中学。
楼盘名：九洲南广场安邸N3
交房时间：预计2024年11月底交付
楼盘位置：火车站南广场南侧
项目简介：紧邻常州火车站南广场，紧靠常州火车站与常州汽车客运中心，咫尺在建中地铁1号线博爱路站，2号线文化宫站、红梅公园站，因火车站是城市的交通汇聚点，四周公路纵横密布，六毛钱可通达常州。 教育配套方面，常州博爱路小学、江苏省中学、常州市第一中学等优质学校林立。 医疗配套方面，项目周边的常州的一流医院都在区域内，向西南方向1公里内妇幼保健院，再往南便是第一人民医院。而常州中医院和常州二院都在文化宫，项目距离方面，项目距离文化宫商圈以及南大街商圈都只需几路程，附近小东园，天宁寺、文笔塔以及东坡公园等名胜与自然风光相结合的江南园林可谓是项目后花园。
楼盘名：中梁云宸府
交房时间：预计2024年8月底交付
楼盘位置：孟河镇孟河大道与金府路交汇处
项目简介：9 月 10 日，位于新北孟河的嘉凯城地块进行网络竞拍。最终，常州梁宏置业有限公司（中梁）以 3.7 亿元竞得该地块，楼面价 6235 元 /㎡，溢价率 1%。 位于新北区孟河镇，龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧。出让总用地面积：32966 ㎡。用地性质：二类居住用地；容积率 :＞1.0 且≤ 1.8；建筑密度：≤ 30%；绿地率：≥ 35%。建筑高度：≤ 60 米。
楼盘名：星河丹堤城央印
交房时间： 预计2020年6月三期1-7#9-11#交付[交房时间详情]
楼盘位置：延政路与西太湖大道交汇处南
项目简介：星河丹堤位于西太湖生态休闲区，项目总用地面积约1000余亩的地块，将建成为一个纯低密度、集别墅、公寓、酒店、游艇会为一体的生态、休闲、度假综合地产项目，打造未来常州的国际休闲生活品质。 星河丹堤高层区设置一个由商业、配套公建和车库组成的一层大底盘裙楼，8栋塔式高层，沿主要道路及河岸布置，围合而成，形成一个组团。小区主入口沿凤苑南路及孟津路，人流由门口的大台阶及扶梯进入小区内部，车流直接进入车库，实现了人车分流。 【板块介绍】 随着时间的推移，常州已由原来的单核中心发展成为多核中心城市。西太湖板块是常州政府2011-2020年的规划发展中新北北站板块外的两大副中心之一，武进区湖塘老城区开发已经较成熟未来的主要发展方向也是适宜居住的版块就是我们的西太湖版块了。 西太湖，164平方公里的水域，是长三角地区第二大淡水湖泊，仅次于太湖。这里有超高的负氧离子相当于市区浓度的50倍，是的生活居住区。 【整体规划】 星河丹堤位于西太湖生态休闲区，项目总建筑面积约160万方，将建成一个低密度的、集别墅、公寓、酒店、高层、商业为一体的生态、休闲、度假综合地产项目，打造常州的国际休闲生活品质。
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