速览！常州近期新房均价多少？常州有哪些优质楼盘推荐？

来源：吉屋网 2024-07-25 07:21:25

常州买房交流群-75群（479）

2024 年，常州有不少值得期待的新盘。虽然这些楼盘建成后的实际情况尚不可知，但从宣传海报来看，还是颇具吸引力的。那么，常州新楼盘的房价是否昂贵呢？可以说，常州 6 月新房均价为 14561 元/㎡，环比上月持平。对于普通百姓而言，房价不可能便宜。不过客观来讲，常州的新盘价格仍在可接受范围内，不像其他一些地方那样离谱。同时，常州也有许多性价比高的楼盘可供选择，其价格分布较为广泛，涵盖 9000 以下、9000-12000、12000-15000、20000-25000、25000-30000、30000 以上等不同价位，大家可根据预算自行选择。

常州整体房价情况大致如此，下面为大家简要介绍一下常州楼市的现状。2024 年，常州在售楼盘数为 181 个，待售楼盘有 15 个，房源较为充足。现在没时间的朋友可以先观望一下，当然，如果发现心仪的好房也不要过于犹豫。毕竟房子是刚需，即便思想再开放，也没人不希望拥有一个属于自己的温馨小窝。至于目前常州有哪些楼盘值得推荐，小编也不敢妄下定论，毕竟每个人的需求不同。如果非要推荐的话，大家可以关注一下 ICC 白云新城晋陵文华、福地书香世家、久筑理想时光、牡丹招商公园学府、中海翠语江南这几个楼盘。这几个项目在 2024 年的销量较高，宜居度也很不错，因此大家可以多加留意。

通过对常州楼市的分析，我们可以看出 ICC 白云新城晋陵文华、福地书香世家、久筑理想时光、牡丹招商公园学府、中海翠语江南等楼盘在常州新房市场中具有较高的知名度和良好的口碑。然而，在常州购房时，还需综合考虑常州最新房价走势以及个人需求，最终理性选择符合自己需求的住宅，以确保未来的生活质量。

钟楼区-

ICC白云新城晋陵文华

楼盘价格：20500元/㎡

在售户型：72-160㎡2-5居

最新动态：ICC白云新城晋陵文华2022年12月18日开盘入市单价20500元/㎡起

项目简介：常大5#6#地块在土拍前就已经由钟楼自然资源局召开了地块设计方案专家论证会，设计方案自然也是火速出炉。在首批次土拍中，地块由本土企业晋陵底价竞得，成交楼面价高达15414元/㎡，毛坯最高备案均价31200元/㎡。走向上小学为常大地块新建小学，未建成前在白云小学过渡，中学为常大地块规划初中，未建成前在花园中学过渡。项目拟建24栋住宅，其中11栋是10-11F洋房，8栋是18F的小高层，还有5栋是27F的高层（包含部分安置房）。容积率为1.9，地块周边未来还会新建幼儿园，中小学和商业。案名为晋陵文华。

ICC白云新城晋陵文华

钟楼 | 钟楼星园路与龙江路交汇处22000元/平米

户型2室/3室/4室 | 建面72-160㎡

在售住宅配套成熟品牌物业

拨号立享优惠

新北区-

福地书香世家

楼盘价格：21800元/㎡

在售户型：115-139㎡3-4居

最新动态：福地书香世家花园现房余房在售

项目简介：项目名称：福地书香世家备案名：书香世家，位于新北区通江中路与龙城大道的交汇处、东侧为翡翠锦园、西侧为中海龙城公馆、周边的商业和居住氛围非常浓郁，地处市府板块、集常州市的政脉、文化、体育、商业以及生活配套为中心的优质板块；同时也是常州的主要位置。商业方面，项目直线距离两公里范围内，包含麦德龙、新北万达广场、府琛商务广场、丰臣国际广场、典雅商业广场、常发广场等商业，另外，周边的成熟小区也有沿街商业，能够满足日常生活所需。教育方面，附近涵盖三井实验小学、新北区实验中学、华山幼儿园、幼儿园、三井幼儿园等（具体等交付后政府划地为准）。此外，东侧还有丰富的市政配套：常州市政府、奥体中心、常州博物馆、市民广场、保利大剧院、现代传媒中心、常州市公安局等。

福地书香世家

新北 | 新北区嵩山路与东龙城大道交汇处21800元/平米

户型3室/4室 | 建面117-139㎡

在售住宅配套成熟品牌地产公交直达

拨号立享优惠

武进区-

久筑理想时光

楼盘价格：12500元/㎡

在售户型：97-113㎡3-4居

最新动态：久筑理想时光洋房均价约12500元/㎡

项目简介：武进区淹城南路东侧、龙颜路南侧地块发布了项目设计方案批前公示。该地块即为光宝南地块，在2021年最后一批次集中出让土拍中完成出让，成交楼面价6949元/㎡，由滨湖建设竞得。整个项目拟建27栋住宅，其中15栋是10-11F的洋房，12栋是23-26F的高层。此外，北侧龙颜路和东侧新仪路还有部分沿街商业配建和物业配套用房，内部也有较多体育活动场地和集中绿地。从效果图上看，项目外立面设计非常大气，颜值很高，且沿街商铺设计效果也很独特，值得期待。