2024年上半年房地产市场投资下降10.1%

根据国家统计局发布的数据，2024年上半年，全国房地产开发投资同比下降10.1%，其中住宅投资下降10.4%。房地产开发企业房屋施工面积同比下降12.0%，住宅施工面积下降12.5%。房屋新开工面积下降23.7%，住宅新开工面积下降23.6%。房屋竣工面积下降21.8%，住宅竣工面积下降21.7%。

新建商品房销售面积同比下降19.0%，其中住宅销售面积下降21.9%。新建商品房销售额下降25.0%，其中住宅销售额下降26.9%。商品房待售面积同比增长15.2%，其中住宅待售面积增长23.5%。

房地产开发企业到位资金同比下降22.6%，其中国内贷款下降6.6%，利用外资下降51.7%，自筹资金下降9.1%，定金及预收款下降34.1%，个人按揭贷款下降37.7%。

房地产开发景气指数为92.11，较上月下降0.23点。

分析：

房地产市场的投资、销售和待售情况均呈现下降趋势，表明当前市场需求疲软，投资信心不足。房地产开发企业到位资金下降，也反映出融资难度加大，市场风险增加。房地产开发景气指数下降，说明市场整体运行状况不佳。

从数据来看，房地产市场的下行压力仍然较大。未来，政府需要加强市场监管，防范市场风险，同时加大对住房租赁市场的支持力度，促进市场平稳健康发展。

• 房地产市场
• 投资下降
• 销售下降
• 待售增长
• 资金情况
• 景气指数