.png)
市场下行，改善型住房需求仍旺盛，常州优质房源供不应求
在当前的房地产市场中，房价和利率的下降趋势给许多购房者带来了希望。然而，对于常州的改善型购房者来说，找到一套心仪的房子仍然是一个挑战。
尽管市场上有许多价格合适的房源，但他们往往看不上；而那些能看上的房子，预算又超出了他们的承受能力。因此，尽管市场形势看似对购房者有利，但实际上他们仍然面临着诸多困难。
在这种情况下，一些热门楼盘的销售情况却非常火爆。比如钟楼勤业的万科臻湾汇，最近又放出了一栋楼的备案价，毛坯备案均价约 29151 元/㎡，总高 25F，主力户型建面约 225㎡。这意味着，入手门槛至少需要 500 万以上。
这个价格让许多人感到惊讶，尤其是对于那些预算有限的购房者来说。然而，值得注意的是，臻湾汇目前在售户型 169㎡起步，且楼层可选余地不多，主力在售的已经是 225㎡的大户型。这也说明了，在当前的市场环境下，改善型住房的需求仍然非常旺盛。
万科臻湾汇：高端定位，优质配套，独特设计，引领常州改善型住房市场
万科臻湾汇的前身是蓝光黑钻，后被万科接手。作为勤业的高端盘，它的定位非常明确，旨在为购房者提供高品质的居住体验。
项目位于勤业核心区，周边配套设施完善，交通便利，地铁+商圈的组合让生活更加便捷。
此外，平岗实小更是名声在外，为孩子提供了优质的教育资源。虽然项目受容积率所限，大部分为高层产品，但它的颜值却相当出众。独特的外立面和阳台设计，以及小区内的绿化和配件施工，都体现了高改的定位。
在产品方面，以 169㎡户型为例，该户型一梯一户，私密性十足。北部连廊空间也相当舒适，整体户型配置 3 个阳台，客厅两面采光无敌，叠加侧边小阳台景观视野。尽管是 25F 的高层产品，但低楼层的采光视野实地可见，哪怕是一楼，采光也相当优越。
实地考察，亲身感受，万科臻湾汇值得一看
尽管万科臻湾汇的价格较高，但它的品质和配套设施却非常出色。如果你是 320 万以上的预算，想要地段和改善兼得，考虑品质，不妨先去实地考察一下。亲眼看一看项目的实际情况，感受一下它的独特魅力。
当然，在购房过程中，除了考虑价格和品质外，还需要综合考虑自己的实际需求和经济状况。毕竟，购房是一项重大的决策，需要谨慎对待。
- 常州新房
- 万科臻湾汇
- 高端定位
- 优质配套
- 独特设计
- 常州改善型
- 住房
- 市场
