常州取消首套房贷款利率下限，促进房地产市场平稳

来源：吉屋 2024-04-29 08:05:24

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一、常州市调整首套房贷款政策

在近期的政策调整中，常州市决定自2024年4月19日起，阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款的利率下限。这一政策调整是基于进一步促进房地产市场平稳运行的考虑，旨在通过放宽利率管制，增加市场的灵活性和活力。此举意味着银行在发放首套住房贷款时，将有更大的自主权来决定贷款利率，而不再受到之前统一规定的利率下限的约束。

二、银行如何应对新政策

在新政策下，各银行业金融机构将根据市场化、法治化的原则，结合自身的经营状况和客户的风险状况来合理确定首套住房商业性个人住房贷款的利率。这意味着，对于信用良好、风险较低的借款人，银行可能提供更优惠的贷款利率，以吸引和维护客户。相反，对于风险较高的借款人，银行可能会采取更高的利率以平衡风险。这种灵活性将有助于银行更好地管理风险，同时也为消费者提供了更多选择。

三、对房地产市场的影响

取消首套房贷款利率下限的政策调整，预计将对常州市的房地产市场产生积极影响。一方面，这将激励银行根据市场需求和风险状况提供更加灵活的贷款产品，从而增加市场活力。另一方面，对于购房者而言，更有可能享受到更低的贷款利率，尤其是那些信用状况良好的购房者。长期来看，这一政策的实施有助于促进房地产市场的健康发展，实现市场供需的平衡，同时也为经济的稳定增长提供支持。