.png)
现房永远比期房更稳妥：因为现房已经建成，风险相对较小，可以立即入住，避免等待交付的焦虑。
避免家庭陷入风险：选择现房或准现房可以避免把家庭置于等待新房交付的焦虑和不确定性中，更具安全感和幸福感。
买房的极好时机：当前常州的新房均价相对较低，是购房的好时机。选择现房或准现房，可以尽快入住，且价格相对优惠。
选择空间有限：当前钟楼区、天宁区、新北区、武进区、经开区、金坛区、溧阳都有现房在售中选择现房或是准现房楼盘，提供了有限的选择空间。
优质房源：如保利龙湖景玥府、路劲金东方玖园、春秋祥云、碧桂园花溪公馆等，这些楼盘的价格相对合理，周边配套和交通配套也具备一定的亮点，是购房者可以考虑的对象。
缺点：
等待时间：选择现房意味着需要等待房屋的建设和交付，可能需要更长的时间。
价格可能较高：尽管现房的价格可能比期房高，但对于购房者来说，这意味着他们需要承担更高的首付和月供。
总体来说，这段文字提供了一些在常州购买现房的建议和信息，对于想要尽快入住的购房者来说，这是一个值得考虑的选择。购买现房需要考虑多个因素，包括价格、位置、配套设施和开发商的信誉等。购房者可以根据自己的需求和预算，结合上述建议，做出明智的决策。
楼盘名：保利龙湖景玥府
交房时间：预计2024年6月交付11#12#16#17#18#
楼盘位置：劳动东路北侧、优胜路西侧
项目简介：保利龙湖景玥府（九钢西地块）位于天宁区雕庄街道，东至优胜路、南至劳动东路，西至菱溪路、北至凤凰岛北路。总出让面积141.4亩，容积率≤1.8，限高60m。用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地。商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的12%，不得小于地面总建筑面积的8%。
楼盘名：路劲金东方玖园
交房时间：预计2024-06-30交付
楼盘位置：延政西大道南侧、漕溪路东侧
项目简介：路劲旗下的常州宏泽房地产开发有限公司以11.27亿元竞得金东方西侧地块，楼面价9413元/平方米，溢价率1.81%。该地块位于武进区牛塘镇延政西大道南侧、漕溪路东侧，出让总用地面积5.99万平方米，为商住地，容积率2.0，建筑面积11.973万平方米，起拍价为11.07亿元。出让文件显示，上述地块可售住宅最高楼面价格1.2万元/平方米，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）2.24万元/平方米。案名为路劲金东方玖园。 地块中小学安置去向：小学为卢家巷实验学校小学部，中学为卢家巷实验学校初中部。 地块紧邻延政西大道，周边还有规划中的常州地铁七号线、地铁三号线，未来交通出行优势明显。 地块距离即将开业的武进爱琴海购物公园差不多2公里的距离，商场预计明年开业。
楼盘名：春秋祥云
交房时间： 2024年6月30日交付
楼盘位置：武进区 东宝路与横溪路交汇处
项目简介：学校：东龙路实验小学(待建)、东龙路实验中学(待建)，淹城初级中学，卢家巷实验学校 医院：第二人民医院（金东方院区）、武进第三人民医院 银行：平安银行，建设银行，邮政储蓄银行，江南农村商业银行 交通：淹城中路、延政西大道等城市主干道环伺周边；规划中常州地铁3号线、地铁7号线 商业： 淹城传统文化商业街，九洲喜来登酒店，爱琴海购物公园
楼盘名：碧桂园花溪公馆
交房时间：预计2024年4月底交付9#10#13#
楼盘位置： 泓盛路与贞女路交汇处（中关村实验小学东侧500米）
项目简介：碧桂园花溪公馆项目位于溧阳政府大力发展的江苏中关村科技产业园内，距离上河城4公里，旁边是中关村实验小学，周边环绕一湖双公园（龙湫湖（在建）、西山森林公园），区域内聚集溧阳菁英人才、创新平台及企业等，并全域规划打造全新山湖生态系统。
- 常州新房
- 买房攻略
- 准现房
- 热门
- 楼盘
- 推荐
