常州买房|青龙板块楼盘，一路之隔,大和玖越、保利天珺哪个好？

来源：吉屋网 2024-04-27 07:52:00

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青龙板块的楼盘一路之隔,大和玖越、保利天珺哪个好？

以青龙西路为界，青龙分为北青龙和南青龙，同在青龙，但南北人居环境差距不小，南青龙起步早，整体开发更为成熟，天宁吾悦、地铁2号线已运营。
对比之下，北青龙界面新，生态资源更优越，但大型商业、地铁5号线尚未落地，优势是未开发地块多，未来可期。

这两个楼盘各有千秋，各有其独特的优点和缺点，具体哪个更适合购买需要视你的个人需求而定。

大和玖越的优势在于其实景示范区品质高，大和在做产品细节上好，还有内览交付机制，这对于购房者来说是一个不小的吸引力。此外，它的户型面积大，从149㎡到238㎡，可供选择的范围广。然而，它的劣势在于小户型是25F的高层，对于一些人来说可能不够理想。

保利天珺的优势在于其规划的洋房和叠墅都是低密产品，区位上更靠近红梅三角场，在总价和居住密度上更适合改善型购房者。此外，它的交付时间预计是准现房，基本可达成所见即所得。但是，它的价格相比大和玖越略高。

对于购房选择，以下是我对你提到的两个楼盘的一些看法：

保利天珺：作为准现房产品，保利天珺的纯粹低密产品在改善社区中算是第一队列，且靠近红梅三角场，对于追求居住密度和环境的人来说，是个不错的选择。同时，项目预计2024年7月交付，可以保证新房的质量和环境。

大和玖越：大和玖越作为一个已经实景呈现的楼盘，其产品的品质和细节是值得肯定的。尤其是洋房搭配171的大户型，非常适合改善型购房者。而且，大和在做产品细节上确实很出色，除了准现房外，还有内览交付机制，对于购房者来说是一个很大的保障。但是，其小户型高层可能会存在一些抗性，如总高过高、朝向等。

此外，购房除了考虑楼盘本身的因素外，还需要考虑周边的配套设施、交通、教育、医疗等资源。从三月成交均价来看，大和玖越 21556元/㎡，保利天珺 22176元/㎡，对于300万以上的改善型购房者来说，购房预算已经比较充足，可以更多地考虑生活便利性和舒适性。

建议实地考察，根据自己的需求和预算进行选择。同时，在购房前，最好咨询专业人士，如房地产经纪人或律师，以避免潜在的风险和问题。

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