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在常州买房选房时需要注意的事项和策略，提供了不同区位的交付楼盘信息，以及一些受欢迎的即将交付的楼盘介绍。
买房不是一件小事，需要在常州买房时需要小心谨慎。尤其是对于初次购房者，选择一个好的房子非常重要。
常州的新房均价在3月份为14899元/㎡，对于购房者来说，买房需要非常小心，因为贸然选房可能会落入大坑中。如果想要在2024年买房绝对安全，直接选择可以看到房子的准现房楼盘和最新交付楼盘显然是极好的选择。
在4月份，钟楼区有一个交付楼盘，如中意宝第；新北区有一个风华瓴著公寓；武进区有两个交付楼盘，如蓝城太湖桃花源；金坛区有一个阳光水韵嘉苑。这些楼盘提供了多样化的选择，无论是刚需还是改善型购房者，都有足够的选项。购房者可以根据自己的需求和预算，仔细选择适合自己的房子。
提醒购房者在选择房子时，应该结合自己的需求，选择适合自己的房子。无论是刚需还是改善型购房者，都有足够的选项可供选择。
对于对现房或准现房感兴趣的购房者，推荐了春秋祥云、保利大都汇、中海桂语江南、碧桂园花溪公馆等楼盘，这些楼盘的价格合适，配套设施完善，未来发展前景可观。
对于有交付担忧的购房者，推荐了多个即将交付的楼盘，这些楼盘非常不错，交付问题也不成问题。
最后，提供了一个看房服务的信息，强调看房的重要性，建议购房者实际看房来选择适合自己的房子。
楼盘名：春秋祥云
交房时间： 2024年6月30日交付
楼盘位置：武进区 东宝路与横溪路交汇处
项目简介：学校：东龙路实验小学(待建)、东龙路实验中学(待建)，淹城初级中学，卢家巷实验学校 医院：第二人民医院（金东方院区）、武进第三人民医院 银行：平安银行，建设银行，邮政储蓄银行，江南农村商业银行 交通：淹城中路、延政西大道等城市主干道环伺周边；规划中常州地铁3号线、地铁7号线 商业： 淹城传统文化商业街，九洲喜来登酒店，爱琴海购物公园
楼盘名：保利大都汇
交房时间：2024年6月交付
楼盘位置：经开区山水路南侧、枫尚路西侧
项目简介：9月9日，常州经开区山水路南侧、枫尚路西侧的爱琴海南侧地块由保利江南实业有限公司（保利发展）以15.15亿元竞得，楼面价为9694元/㎡，溢价率为5%。 爱琴海南侧东地块位于经开区潞城街道，东至枫尚路、南至东方二路、西至尚安路、北至山水路。出让总用地面积：78139㎡。用地性质为二类居住用地，兼容商业用地。容积率:≤2.0 且>1.0；建筑密度：≤22%；绿地率：≥35%。建筑高度：≤60米。 地块最高竞拍限价总价187500万元，起始楼面价格9246元/㎡，可售住宅最高楼面价格12000元/㎡，可售住宅最高备案指导均价（毛坯）22400元/㎡。
楼盘名：中海桂语江南
交房时间：预计2024年4月30日交付
楼盘位置：丁塘河西路与湾城北路交汇处
项目简介：中海桂语江南即为常州第二批次集中出让双限地土拍中的经开区丁塘河A北地块，地块提前熔断，由中海摇号竞得，楼面价11500元/㎡，新房毛坯限价21900元/㎡。 根据规划显示，项目拟建11栋住宅，其中5栋10-11F的洋房，6栋26-27F的高层，同时在西侧湾城北路入口处建设1栋2F层高的物业及商业用房。 出让面积：48267㎡ 用地性质：商住用地 容积率：1.0
楼盘名：碧桂园花溪公馆
交房时间：预计2024年4月底交付9#10#13#
楼盘位置： 泓盛路与贞女路交汇处（中关村实验小学东侧500米）
项目简介：碧桂园花溪公馆项目位于溧阳政府大力发展的江苏中关村科技产业园内，距离上河城4公里，旁边是中关村实验小学，周边环绕一湖双公园（龙湫湖（在建）、西山森林公园），区域内聚集溧阳菁英人才、创新平台及企业等，并全域规划打造全新山湖生态系统。
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