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霸榜第一！这个销冠盘，常州高端改善的共同选择
购房预算500万，站稳常州高端改善的食物链顶端。一季度，常州商品房成交总价超过500万的房源总计备案135套，万科瑧湾汇以10%的市场占有率高居高端改善成交榜单前列。简单说来，在常州的高端改善市场之中，每10个人中就有1个人购买了万科瑧湾汇。在一季度常州这轮高端改善“小阳春”的较量中，万科瑧湾汇以优异的成绩提交了答卷。
PART.01 当前高端改善市场的回暖，不再是之前的“阳光普照”，而是严重的市场分化，产品极其内卷的“局部现象”。
这样的背景下，当多数改善项目单月以个位数成交时，万科瑧湾汇凭什么走出独立行情？高端改善项目的销售难点不仅是门槛高、客群总量小，更在于产品起点高、迭代慢，但是客户的需求和眼光却很超前。在别的改善项目守着中规中矩、平平无奇的常规户型时，万科瑧湾汇拿出了“225㎡天空墅”爆款，总价500万起步（一房一价，具体成交价格以售楼处为准），这一户型在一季度所有成交房源中的占比超过四成。以近期热销的7#楼为例，很多业主走进实体楼的实景样板间，被270°环幕视野的挑高客厅所震撼而很快下单。光是进门的第一眼，就让这些品位独到的客户有种感觉：在常州高端改善的同等总价段项目里，万科瑧湾汇拥有毫无争议的产品统治力。
PART.02 除了户型产品，高端改善业主对于个性追求、设计品位、审美意识的要求越来越高，而传统的成品精装房无法满足其个性化需求：
品牌堆砌，一味地强调品牌，美则美矣、毫无灵魂批量生产，统一的花色、材料、风格，不能彰显主人的品位注重共性空间，满足大部分人的生活需求，缺乏个性空间万科瑧湾汇锚定当下装修痛点，针对225㎡天空墅推出三种服务方案，通过提供个性化装修服务，满足客户装修一站式需求，在精神悦己消费赛道上走出一条独一无二的定制之路。1月18日，万科瑧湾汇定制装修服务在常州住房的正式发布。
PART.03 复盘万科瑧湾汇的热销密码，交付必然是其绕不过的重要话题。
不管放在城市、楼市、产品、生活任何视角下，万科瑧湾汇的交付都掷地有声，浓墨重彩，乃至特立独行，也让万科瑧湾汇成为常州商品房交付灯塔范本。自交付后，万科瑧湾汇展现了另一项强大的本领：运营，将房地产原本的一次性购买逻辑，将转变为全生命周期服务。一方面，万科瑧湾汇交付后一直处于高品质状态，而这离不开万科物业的精心养护。社区时刻以最好的状态，迎接归家的每一位业主。另一方面，当其他房企还在围着项目和社区打转时，万科已经把“服务”的概念拉长拉宽到更高维度上。这次，万科瑧湾汇的“野心”剑指“真正有生命力的社区”，让业主与业主、业主与物业、业主与城市……彼此紧密关联，共同生长。交付后，社区生态运营体系线下纽带终于得以打通，微风草坪、落日酒廊、水榭林间、泳池、健身会所、停车场……所有区域被充分串联起来。微风草坪、落日酒廊、水榭林间，制作古风香囊手作，体验沙画香薰，颂钵疗愈沙龙，来一场说走就走的露营，放风筝的同时放飞心灵，赋予社区更多的社交、娱乐功能。而停车场、泳池、健身会所，也为业主邻里之间的连接，提供了无限可能。除了提供足够多物理空间外，万科瑧湾汇的社区，在健康和情感方面提供的价值，更为超越，让志趣相投、三观相近的邻里，找到了沟通的桥梁。生活方式究竟是什么？万科瑧湾汇用最简单的方式回答：眼见为实，感受为真。当“开发者”、“售卖者”，能真正俯下身来，变成“服务者”、“运营者”，把视野从销售商品房转移到社区运营上来，行业才会有持之以恒、不惧任何周期的生命力：每个家庭，才能在长久的岁月中，遇见更好的社区，更好的生活。万科瑧湾汇的热销，不是偶然，而是产品与服务得到认可后的必然，更是舍得投入、用心打磨产品的业主认可。万科瑧湾汇，对于常州高端改善市场的意义，不仅仅在于热销榜单上的数字，更在于一次次产品主义、美学体系、运营理念的输出。它用满分的产品与高分的服务，为业主生活呈现更多社交场景、生活实景。在这些场景与实景兑现过程中，得到更多人的偏爱。万科瑧湾汇的热销，是常州高端改善产品主义的一次觉醒。500万购房预算，入手万科瑧湾汇225㎡天空墅，目前7#楼的天空墅仅剩最后10席了，优质房源分秒递减，错过再无！
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