.png)
万科·瑧湾汇确实是中心城区的豪宅项目，它位于城市核心地带，地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利。项目以225㎡天空墅为主力户型，产品丰富多样，包括运河景观房、园景资源房等，具有很高的性价比。此外，社区内拥有丰富的园林景观和儿童游乐设施，营造出舒适宜人的居住环境。室内装修精致，采用格栅、奢石、金属等材质，给人以奢华的感觉。项目还提供了全方位增值性服务，如定制化装修服务、高标准养护等，为业主提供更优质的生活体验。总的来说，万科·瑧湾汇凭借其优越的地理位置、丰富的产品线、舒适的居住环境以及优质的服务，成为了中心城区豪宅项目的佼佼者。
万科·瑧湾汇则是难得的“全能型豪宅”，几乎是为“悦己者”们量身定制。
首先是它的“360°无死角”地段。
它北枕京杭大运河，紧邻城市南北中轴长江路，延续三堡街与运河五号创意街区历史文脉，对望常州新地标大观楼（待建）。城市风光、历史底蕴和温暖的生活日常，都被项目揽入怀中。
更关键的是，如今常州200㎡以上的高改产品，动辄七八百万，千万以上的也不少见，而一套瑧湾汇的225㎡天空墅，包含运河景观房、园景资源房等丰富产品系，总价段不过500万-700万级。性价比更高的同时，还拥有更加摩登的生活方式。
别忘了，从瑧湾汇向南步行400米左右就是地铁2号线勤业站，向西1公里左右就是常州城西商圈核心龙湖天街，坐拥勤业商圈，距离市中心商圈也不过2公里。
放眼常州中心城区，也找不到地段如此中心、配套如此高能的高改竞品了。
2023年至今，万科·瑧湾汇200㎡以上产品成交83套，揽金4.6亿元，全市第一。
在城市豪宅序列，瑧湾汇这么令人着迷，终究还是因为强产品力。
今年3月热卖的7#楼，整栋楼都是225㎡天空墅，产品纯粹，完全契合常州塔尖人群的“悦己”追求。
7#楼处于整个社区的中心位置，社区园景360°尽揽。
不似其它期房的园区环境、生活氛围还停留在效果图阶段，万科·瑧湾汇的生活场景已经全部实景呈现，你甚至可以直接走进意向楼层，亲临亲感。
杨柳晓风岸、大河东流去，那些你曾经激赏过的想象体验，终于都呈现到了你眼前。
园区之内，是连绵的草坪、花池、台地、流水，更有许多常州少见的热带植物，让人仿若置身新加坡的度假雨林。
每次归家，都要经过水榭林间。叠水漫铺，自在清滢，林榭巍峨，在丛丛枝蔓下写意盎然。小道幽长，花径自在，邀你感受树荫下的美好和每一个场景转换的新鲜感。
更酷的是，南区还有一座规模庞大、器材丰富的森玩之丘。
万科根据各年龄段成长需求，设立了学步区、儿童滑梯、植物迷宫、攀爬架、活动环等各主题空间，就像一个微缩版的大型儿童游乐场。
想想看，有多少豪宅只是“把室内面积变大”，却牺牲了园林私密感、园区松弛感，就像可可·香奈儿说的：奢侈的对立面不是贫穷，而是庸俗。
在万科·瑧湾汇，很多人第一次感受到豪宅最奢侈的品质——能为业主提供至为精致丰富的生活方式。
室内弥漫的精致气息，更是让人沉醉。
万科·瑧湾汇主力在售的225㎡户型，足够装下主人的各种生活想象，又不像有些豪宅“空旷到像办公室”。
从电梯厅到室内，一路都是格栅、奢石、金属等材质的光芒。经过艺术设计，交错着不动声色的奢华。
双卧+宽厅四开间朝南，将光与景尽可能引入室内。公区面积相当于一座标准羽毛球场，搭配宽厅+餐厅+超大西厨厅，能胜任每一场盛大派对。
两个卧室自带内卫，是纯套房，南向主卧堪比五星级酒店行政套房。全景飘窗+双独立衣帽间+“五件套”内卫，洗漱分离，不出房门，便能在梳妆、休憩、办公间一键切换。并且，主卧内卫南向布局，带来更好的采光和通风效果，舒适度更强。
北向套卧，是孩子的独立生活空间，配置了独立明卫、全景飘窗、衣帽间，还有足够的空间容纳个人书桌和学习书柜等。
朝南次卧是个“类套房”，适合三代同堂的长辈居住，兼顾了老人早起晨练、起夜频繁的生活习惯。宽阔的南向阳台空间可以延伸进室内，还可以作为老人的独立兴趣空间。
独立书房则可以是男主人的事业天地和全家的兴趣空间。
当然，瑧湾汇空中云墅的最特别之处，还属这6.2米的挑高岛屿式客厅和多个“转角空中庭院”。
双面大落地采光，270°环幕视野，提供了多数豪宅都缺失的乐趣：在一处极尽私密的“半开放空间”内，看光影婆娑，听鸟鸣悠悠，捕捉一春天的风。
三个独立的花房阳台和生态露台，带来的是“无边无际”的视野享受和全画幅的瞰景体验，使得整个室内空间都流动了起来。
区别于市场上其他东西向天空墅产品，万科·瑧湾汇独创南北向天空墅产品，南可瞰丰富园景、北可揽运河风光，各有景致。
一定要住一次万科的房子。这句话道尽了万科的服务能力和行业占位。
在这个不确定时代，万科·瑧湾汇能够走出独立行情，也是得益于万科提供的全方位增值性服务。
区别于其他楼盘“交付即服务结束”，瑧湾汇虽然已经高标准地完成了两批次交付，却还在不断投入做增值服务，口碑也一路上行。可以说，这是个不断生长、可引为其他楼盘学习的豪宅标杆。
首先，是持续性地为业主提供大师整装、瑧装升级、自主设计三种定制化装修服务，贴心地为业主提供瑧装服务。
从全国行业大师到常州业内翘楚，从整体装修到部分升级的设计和服务对接，各类需求都能满足。更关键的是，所有的咨询服务均为免费！
其次，是社区高品相的高标准养护和服务。
社区环境维护如何，很大程度取决于物业服务水平。豪宅要想保持高品质的社区品相和公区环境，物业服务和投入至关重要。坦白讲，这不仅考验房企的资金实力，更考验房企的责任心。
从走进示范区大门起，豪宅的气场感和奢贵感就扑面而来。潺潺叠水、微风草坪、舒展绿植、艺术雕塑、缤纷红英、童玩器械……一切都维持在最好的状态。
当然，这些都基于万科物业的精心养护：及时补种花木、定期检修器材、定时清扫环境，时刻以最好的状态，迎接归家的每一位业主。
因为项目体量大，可以有足够的空间搭建丰富的生活平台；又因为服务能力强，可以让这些平台成为业主的生活日常。
住在瑧湾汇，你可以在微风草坪陪孩子放风筝，体验星空露营；晚上邀三五好友，在落日酒廊来一场微醺之夜；可以在水榭林间完成室内瑜伽，实现身心放松；可以在健身房挥洒汗水；可以在镜面泳池，与孩子恣意亲子游……
可以自由活动，也可以集体参与。最近，万科发起了“100 life”社群服务，组织一系列社群活动，同时也在发动社群主理人的招募工作，与业主共建社区生活，兑现出真实生活里的每一个生动场景。
所以，即使在豪宅界，“全家总动员”型客户决策周期会很长，在下单瑧湾汇时也会特别爽快。因为万科交付的不仅是房子，还有生活。
一套万科·瑧湾汇，不止是富人的共识，更是“财富家族群”的共识。
共识一旦形成，马太效应就愈加明显。
时值仲春，万科·瑧湾汇的热度还在加速“出圈”。它的建筑立面已全景呈现，社区实景已大部分绽放，给足了外界“眼见为实”的安全感。
尤其是正在热卖的7#楼，已经是现房销售，是真正的即买即住了。
遗憾的是，因为项目整体实力强、性价比又太显著，7#楼的500万级的天空墅仅剩最后10席了。这也是万科给到常州塔尖人群最后的“500万进阶225㎡豪宅”的机会了，千万要珍惜啊。
因为一旦错过，就真的只能是遗憾了。
- 常州新房
- 万科·瑧湾汇
- 中心城区
- 豪宅
- 225㎡天空墅
- 主力户型
- 运河景观房
- 性价比
- 地理位置优越
