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商品房市场量升价稳，市场呈现回暖迹象，常州全市商品住宅新增供应量有所上升，但新房备案数量也相应增加，市场呈现出回暖迹象。同时，新房备案均价保持稳定，说明市场整体需求仍然较为稳定。
区域分布情况：新北区、武进区、天宁区、钟楼区、经开区、金坛区等区域的商品住宅新增供应量均有所增加。这些区域的房价和市场表现对整个常州市场的走势具有一定的影响。
新房备案情况：从备案数量和面积来看，天宁区、钟楼区、新北区、武进区、经开区等区域的备案数量较多，表明这些区域的销售情况相对较好。同时，金坛区和溧阳市的备案数量也有所增加，说明常州全市的市场需求较为均衡。
商品住宅销售排名：金隅钟楼天筑、华盛珑御中棠、星河丹堤等项目位列商品住宅销售榜单前三名，说明这些项目的销售情况较好。此外，万科瑧湾汇、中海桂语江南、龙湖华盛天曜、保利天珺、环球港湾、保利天汇等项目也位列TOP10，说明这些项目的销售表现也较为出色。
总体来看，常州商品房市场呈现出量升价稳的态势，市场呈现回暖迹象。各个区域的销售情况较为均衡，新房备案数量和面积也有所增加。同时，一些优质项目的销售表现也较好，对整个市场起到了积极的推动作用。
常州3月第4周成交榜单前三推荐
01金隅钟楼天筑
金隅钟楼天筑（钟楼区月季路东侧、棕榈路北侧地块）项目位于钟楼区五星街道及北港街道，东至海棠路、南至棕榈路、西至月季路、北至梧桐河南路，总出让面积88亩。 金隅钟楼天筑（钟楼区月季路东侧、棕榈路北侧地块）项目设计方案批前公示，从规划图中可以看到，项目拟建13栋住宅，均为15-18F的小高层设计，其中还有1栋基层社区综合服务中心和1栋物业服务邮政快递用房。从效果图上看，整体外立面风格干练简洁，非常大气。 金隅钟楼天筑南侧的棕榈路，为钟楼区主干道，连接龙江路高架，很方便到达常州各区。
金隅钟楼天筑小高层建面约112-175㎡，单价约18500元/㎡起，预计2024年8月交付。
02华盛珑御中棠
华盛·珑御中棠，以贯通时间与空间的概念，傲居淹城正南，择址显赫，以众星拱月之势南瞰全城。项目遵循千年文化礼制，以中轴对称的设计布局如故宫般尊崇天成，周边滨水似玉带环绕，如同镶嵌在正脉中轴上最核心的一颗明珠，熠熠生辉。淹城南片区交通便捷，靠近江宜高速武南路出入口，通过高速可便捷连续南京、无锡、镇江等周边城市；淹城路、龙江路高架、长虹路高架、延政大道多条主干道、快速路与中心城区和武进周边乡镇形成便捷的交通联系。
珑御中棠建面约143-195-251-253㎡，洋房均价23000-25000元/㎡，带装修。
03星河丹堤
星河丹堤位于武进区明月路与孟津路交汇处，是西太湖高端多功能城市综合体，以大城之姿营建城市副中心。项目总建筑面积约125万方，将建成一个集别墅、酒店、高层、商业为一体综合地产项目，生态、居住、休闲、运动、购物等精彩荟聚，打造常州的国际休闲生活品质区。目前，项目一、二、三期均已交付。 项目近享万丽酒店、西太湖影视基地、金沙湾高尔夫、滆湖之星观光塔等大配套。省武高、常州大学西太湖校区已正式开学。未来商业体落地，湖岸大城生活，足不出丹堤便可享受。
星河丹堤城央印带装修房源单价13000元/㎡起，建面约115-139-149-179㎡，另项目公寓在售，建面约33-42-72㎡，均价7500-10000元/㎡，现房。
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