.png)
一、2024年1-3月常州大市房企销售操盘榜（数据来源：克而瑞）
从操盘榜单来看，万科斩获2024年1-3月常州全市房企商品房操盘榜销售金额榜和面积榜的第一、套数榜第三，分别成交5.32亿元、3.5万㎡、261套。
星河操盘销售金额为3.9亿元，操盘销售面积为3.01万㎡，位列金额榜和面积榜第二。
嘉宏操盘销售金额为3.87亿元，位列金额榜第三。
弘阳操盘销售套数为514套，位列套数榜第一，并以2.64万㎡销售面积位列面积榜第三。
橙龙置业操盘销售业绩为296套，位列套数榜第二。
此外，进入榜单前十的房企还有华盛、龙湖、新城、路劲、保利发展、苏房投二号、铂悦建设、金地。
二、2024年1-3月常州大市房企销售权益榜（数据来源：克而瑞）
从权益榜单来看，万科斩获2024年1-3月常州全市房企商品房权益金额榜和面积榜双榜第一，权益销售业绩为4.95亿元、3.26万㎡。
华盛权益销售业绩为4.92亿元，位列金额榜第二。
星河权益销售业绩为3.9亿元、3.01万㎡、261套，位列权益销售金额榜和套数榜第三、面积榜第二。
弘阳1-3月权益销售业绩为2.52亿元、503套，为面积榜第三、套数榜第一。
橙龙置业权益销售业绩为296套，位列套数榜第二。
此外，进入榜单前十的房企还有嘉宏、保利发展、苏房投二号、龙湖、碧桂园、路劲、铂悦建设等。
三、2024年1-3月常州大市房企销售全口径榜（数据来源：克而瑞）
从全口径榜单来看，华盛以6.06亿元的销售成绩位列金额榜第一，并以2.9万㎡的销售面积位列面积榜第三。
万科全口径销售业绩为5.32亿元、3.5万㎡、261套，位列金额榜第二、面积榜第一、套数榜第三。
星河位列全口径金额榜第三、面积榜第二之位，1-3月成交3.9亿元、3.01万㎡。
橙龙置业全口径销售套数为296套，位列套数榜第二。
此外，进入榜单前十的房企还有嘉宏、龙湖、路劲、保利发展、新城、弘阳、苏房投二号、铂悦建设、宝龙、金地等。
四、榜单解读
常州房地产市场在2024年一季度的表现，包括市场持续低温运行、TOP10房企的业绩下滑以及购房者的机会。
市场持续低温运行：一季度常州房地产市场表现低迷，成交量和价格均有所下降。尽管3月市场有所抬头，但整体仍处于低位。
新房供应和成交量的同比减少：2024年一季度，常州全市新建商品住宅的供求表现不佳。新房供应同比减少，而新房成交方面也同比减少。这表明市场仍然低迷，购房者的购买力不足。
价格下跌：新房成交均价同比下跌约0.2%，说明市场上的新房价格相对较低，对购房者具有一定的吸引力。
TOP10房企的业绩下滑：TOP10房企的操盘业绩同比减少约51%，表明市场整体表现不佳，对房企的业绩产生了负面影响。
民企为主的市场：当前常州新房市场依然是以民企深耕为主，国央企布局相对有限。这表明在当前市场环境下，民企可能更具有适应性和灵活性。
4月成交底部趋稳，房企需把握结构性机会：尽管短期内市场仍将处于筑底行情，但随着政策的利好和二手市场成交的增加，新房市场需求可能会迎来局部结构性释放。因此，房企需要把握结构性机会，在产品创新迭代的基础上释放性价比优势，抓住购房者的需求。
购房者的机会：当前是购房者的一个好时机，新盘上市、老盘加推、房企让利空间加大、政策环境友好，购房者可以择优上车。
总的来说，这份榜单解读提供了一个对常州房地产市场在2024年一季度的全面概述，对于房地产企业和购房者具有一定的参考价值。
- 2024年1-3月
- 常州买房
- 房地产市场
- 房企
- 销售榜
- 业绩
- 热盘
