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常州的新房市场在3月份出现了一定的回暖迹象，但与去年同期相比仍有较大差距，市场的全面回暖仍需一定时间。同时，常州商品房销售压力仍旧存在，行业格局及区域分化依然处于持续加剧状态。武进区的华盛珑御中棠、钟楼区的万科瑧湾汇、金隅钟楼天筑等项目在销售金额榜上表现突出。进入2024年3月常州市商品住宅项目销售TOP10榜单的还有其他一些项目。
常州3月新房成交如何?
3月全市新房备案1256套，备案面积16.7万㎡，备案均价15814元/㎡。
新北区成交量较为活跃；华盛珑御中棠、万科瑧湾汇、金隅钟楼天筑位列3月常州市商品住宅项目金额榜TOP3。
常州3月哪些楼盘卖的好?
华盛珑御中棠
珑御中棠由华盛竞得，根据规划，项目拟建33栋7-10F的洋房产品，容积率1.5，妥妥的一个低密豪宅项目。华盛·珑御中棠，以贯通时间与空间的概念，傲居淹城正南，择址显赫，以众星拱月之势南瞰全城。项目遵循千年文化礼制，以中轴对称的设计布局如故宫般尊崇天成，周边滨水似玉带环绕，如同镶嵌在正脉中轴上最核心的一颗明珠，熠熠生辉。淹城南片区交通便捷，靠近江宜高速武南路出入口，通过高速可便捷连续南京、无锡、镇江等周边城市；淹城路、龙江路高架、长虹路高架、延政大道多条主干道、快速路与中心城区和武进周边乡镇形成便捷的交通联系。
珑御中棠建面约143-195-251-253㎡，洋房均价23000-25000元/㎡，带装修。
万科瑧湾汇
万科瑧湾汇位于钟楼区老城芯核心板块，享有千年古运河资源，商圈成熟龙湖商圈和主城商圈，紧邻地铁2#线和龙江路高架，出行便捷，优质教育资源环绕，本项目产品丰富业态丰富，更有齐全社区优质配套。
万科瑧湾汇项目整体均价约26000元/㎡，7#楼主力在售，现房，户型建筑面积约225㎡，价格约21000-24000元/㎡；5#9#楼期房在售，户型建筑面积约169㎡，5#预计2024年6月30日交付，9#预计2024年12月30日交付；其余楼栋现房在售，余房户型建筑面积约169㎡、225㎡。
金隅钟楼天筑
金隅钟楼天筑（钟楼区月季路东侧、棕榈路北侧地块）项目位于钟楼区五星街道及北港街道，东至海棠路、南至棕榈路、西至月季路、北至梧桐河南路，总出让面积88亩。 金隅钟楼天筑（钟楼区月季路东侧、棕榈路北侧地块）项目设计方案批前公示，从规划图中可以看到，项目拟建13栋住宅，均为15-18F的小高层设计，其中还有1栋基层社区综合服务中心和1栋物业服务邮政快递用房。从效果图上看，整体外立面风格干练简洁，非常大气。
金隅钟楼天筑小高层在售，建面约112-175㎡，单价约18500元/㎡起，预计2024年8月交付。
龙湖华盛天曜项目（新桥**东南侧地块）位于高铁新城新北区政府核心板块，地铁一号线两站交汇处，云河路与乐山路交叉口。 交通状况 交通：周边紧靠地铁一号线新桥站和旅游**站，直线距离在1公里左右，同时公交线路发达，毗邻常州北站高铁站。项目是龙湖本身产品体系中的高端产品系“天字系”，定位高端，也是天字系首进常州。
龙湖华盛天曜带装修房源在售，建面约97-143㎡，单价17000元/㎡起，准现房。
保利龙湖景玥府坐落于主城核芯地段，头枕运河贵脉，周边涵盖五大商圈坐享繁华；生态环境惊艳，附近有一河五园，约150万方主城绿核覆盖；凤凰新城实验小学（局小分校）、正衡中学天宁分校等名校环伺，近享高密度的优质资源配套。保利&龙湖双品牌房企倾力打造，实力保障。保利龙湖景玥府南侧劳动路为城市主干道，联通钟楼区、经开区；往东可上青洋路高架，连通外环高架，方便到达常州各区。
保利龙湖景玥府10#楼已加推，户型建筑面积约174㎡，另前期洋房和小高层余房在售，洋房户型建筑面积约143、175㎡，小高层户型建筑面积约108、135㎡，项目整体均价约23500元/㎡。4#11#16#17#楼2023年12月31日已交付，3#7#8#楼2024年1月已交付，洋房3#7#8#、高层12#13#14#18#19#20#楼预计2024年6月30日交付。
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