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用地性质大调整！常州地标商业，新进展曝光
近期，根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示，常州市新北区新桥大街以南乐山路以东地块规划条件（变更）批前公示正式发布。该地块即为位于新北区高铁新城板块核心区的大型商业体星耀城。具体变动内容：为了进一步优化常州高铁新城城市功能及产业经济结构，完善公共资源配置，提升城市能级，促进高铁新城高端人才集聚和商业服务业高质量发展。依据建设单位申请，拟将《常州市新北区新桥大街以南乐山路以东地块规划条件》作如下变更：（1）将用地性质条款中的“商务用地(B2)”变更为“商业用地(B1)”，“主要用地性质为商务用地(B2)，兼容商业用地(B1)，其中商业部分地面总建筑面积不得大于该地块地面总建筑面积的30%”变更为“主要用地性质为商业用地(B1)，兼容商务用地(B2)，其中商业部分地面总建筑面积不得大于该地块地面总建筑面积的70%”。（2）将停车泊位条款中的“普通商业：P机≥0.6车位/百平方米，P非机≥2.5车位/百平方米”变更为“普通商业:P机>0.6车位/百平方米，P非机>1.3车位/百平方米”。从变动内容来看，主要为将原本的大部分商务用地调整为商业用地，是对本身星耀城商业业态的进一步补充。
星耀城商业体新发展
星耀城位于常州高铁新城核心区，总建筑面积约55.4万㎡，是集新城吾悦广场、国际白金酒店、5A甲级办公楼于一体的智慧·生态·活力·共享总部集聚区。早在2023年6月，高铁新城举办了“焕新·启城”品牌商家、银行走进常州高铁新城暨意向入驻签约仪式，仪式上也曝光了不少星耀城正式签约商家。其中包括恐龙园魔盒、奈尔宝、茶颜悦色、莺屋书店等在当时均已正式签约星耀城。这些知名品牌的入驻，将为星耀城带来更多的客流和影响力，助力商业体的发展和壮大。这也说明星耀城在商业业态上的不断创新和完善，将更好地满足市场需求，提升城市的商业魅力。
用地性质的大调整为常州地标商业星耀城带来了新的发展机遇，使其在商业业态和功能上得到了进一步优化和完善。随着知名品牌的入驻和商业体的不断壮大，星耀城必将成为常州市高铁新城的一颗璀璨明珠，为城市的商业发展和产业升级注入新的活力。希望星耀城能够不断创新，与时俱进，为常州市的经济发展和城市形象的提升做出更大的贡献。
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