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当前，“保交楼、保民生、保稳定”工作成为住房和房地产板块的重中之重，成为稳定市场预期、保障民生福祉的重要一环。
保交楼工作推进以来，天宁区对辖区房地产住宅项目进行多轮梳理，未发现停工、烂尾、强制停贷问题，并积极完成交付工作。今年，预计到年底将完成多个住宅项目的交付。
在青龙板块的龙信·臻园，楼盘的户型建筑面积适合改善型住宅小区，位置靠近公园和湿地，出行便捷，吸引了“刚改一族”前来咨询和购买。
位于青龙板块的龙信·臻园，有洋房、小高层、叠墅，户型建筑面积分100多平方米、300多平方米，属于改善型住宅小区。楼盘售楼处现场，时不时有市民前来咨询。龙信·臻园靠近紫荆公园、横塘河湿地公园，离天宁吾悦广场也很近，高架出行便捷，对“刚改一族”有吸引力。数据显示，今年一季度，该楼盘销售情况居天宁区前五位。
天宁区住建局副局长朱翔表示，尽管楼市仍在筑底阶段，但对于刚需市民来说，现在买房性价比较高，且各楼盘大都已是现房销售，市民能够精挑细选。
为了保交楼，天宁区采取了一系列措施：按照楼盘的时间节点倒排工期、紧扣工程节点倒逼进度、联合属地街道全程跟进验收、交付、入住、办证全过程，形成工作闭环；进一步完善资金监管，对部分项目实行封闭管理，通过定向支付方式保障项目工程建设运营所需。
去年对锦凤合鸣花园、阳光宸悦花园、云翌花园、龙运天城雅园、礼著雅苑、競业园、桃花院7个项目主动实行封闭管理，通过定向支付方式，将可释放预售资金优先保障项目工程建设运营所需。2023年通过定向支付方式支出托管资金11.5亿元。
此外，景玥雅苑项目通过产品结构调整，将高层精装改为毛坯，住房成交量明显上升，也提振了企业对市场的信心。
总的来说，天宁区在“保交楼、稳民生”方面采取了积极的措施，保障了房地产市场的平稳健康发展。未来，天宁区将继续做好房地产领域风险防控工作，加强市场监测、规范市场秩序、健全风险防控、压实主体责任、跟进业主诉求等方面的工作。
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