2024常州新房房价走势最新消息！常州各区域成交均价要多少?

来源：吉屋网 2024-03-06 09:41:04

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2024年2月常州市各区域新建商品住房成交均价的详细分析：

天宁区：成交均价为20647元/㎡，区域内新房项目改善属性明显，价格较高，大部分新房价格维持在1.6万元/㎡以上。桃花院子备案均价最高，为33414元/㎡。

钟楼区：成交均价为19724元/㎡，新房产品层次丰富，各价格段楼盘数量分布平均，客户选择面广。但市场分化明显，楼盘之间去化速率差距较大。中建国贤府备案均价最高，为25062元/㎡。

新北区：成交均价为17606元/㎡，周边乡镇项目较多，房价梯度大。核心板块新房项目以改善、深度改善类为主，价格维持在2.0万元/㎡以上；乡镇及次核心板块项目以刚需、首改类为主，价格主要集中在1.1-1.8万元/㎡之间。荣盛嘉宏风华瓴著备案均价最高，为24378元/㎡。

武进区：成交均价为16961元/㎡，城区范围大，在售楼盘分布散度高，产品类型丰富，新房之间呈现较大价差，包含1.3-2.6万元/㎡之间各价格段的新房项目。嘉宏一江风华备案均价最高，为28870元/㎡。

经开区：成交均价为13234元/㎡，新房项目价格段主要集中在1.1-1.8万/㎡，产品类型以首次改善、改善为主。核心板块在售新盘较少，客户选择面较窄。嘉宏天际备案均价最高，为17994元/㎡。

金坛区：成交均价为12455元/㎡，新房项目价格段主要集中在0.8-1.5万/㎡，产品类型以刚需、首次改善为主。少量改善楼盘价格在1.5-2.0万元/㎡之间。相对于其他区域，金坛区置业压力较小。茅山颐园备案均价最高，为25300元/㎡。

溧阳市：成交均价为10794元/㎡，各板块市场分化明显，在售住宅品类丰富，楼盘价差大，购房者需结合自身实际情况进行选择。蓝城悠然南山备案均价最高，为24660元/㎡。

总的来说，2月份常州市各区域新建商品住房成交均价呈现波动趋势，但整体价格相对稳定。各区域新房项目价格段和产品类型各有特点，购房者可根据自身需求和预算进行选择。同时，以价换量仍然是市场主流，部分板块和楼盘在优惠政策的支持下取得了亮眼的成绩。

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