1-2月常州住宅销售TOP10榜单！这些楼盘买的人更多！

来源：吉屋网发布时间：2024-03-04 08:37:40

常州房地产市场在2024年前两个月仍然面临压力，市场预期支撑不足，需求和购买力低迷。尽管房地产政策释放了利好信号，如房地产融资协调机制落实和LPR超预期下调，但由于常州楼市基本面远不如去年同期，市场预期的不确定导致需求端疲软。

然而，值得注意的是，一些项目如桃溪院子、都会星河和华盛珑御中棠等仍然在销售金额榜和销售面积榜上表现出色。这些项目可能通过有效的营销策略和符合市场需求的产品定位吸引了购房者。

2024年1-2月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉

从常州全市销售榜单来看，新北区龙虎塘板块的桃溪院子跃居全市销售金额榜榜首，1-2月成交1.74亿元。

溧阳中关村板块的都会星河斩获1-2月全市销售面积榜、套数榜双榜榜首，分别成交了1.26万㎡、120套。

武进区淹南板块的华盛珑御中棠1-2月成交1.59亿元，位列全市销售金额榜第二。

武进区西太湖板块的星河丹堤以1.48亿元、1.1万㎡、85套的备案成绩，斩获1-2月全市销售金额榜季军以及面积榜、套数榜第二。

金坛经济开发区板块的万科·理想城为全市销售面积榜、套数榜季军，1-2月分别成交了0.74万㎡、65套。

2024年前2个月，常州房地产市场依旧承压，市场预期支撑不足。

2月又恰逢春节传统假期，多数楼盘“春节不打烊”，通过多种促销活动紧抓营销节点。但从市场情况来看，实际成交较为平淡，需求及购买力低迷，整体仍保持低位运行。

供应方面：2024年1-2月常州全市商品住宅取证面积约12.9万㎡，同比减少约55%。

成交方面：2024年1-2月全市商品住宅成交约24.3万㎡，同比减少约47%。

成交价格方面：2024年1-2月常州全市新建商品住宅成交均价约16400元/㎡，同比上涨约4.8%。

对于未来的展望，虽然短期内难改购房者的观望情绪，但3月常州楼市有望小幅回温。这可能是由于市场需求逐渐回暖和政策利好的持续释放。然而，整体而言，“小阳春”行情可能依然难以出现，因为市场需求和购买力仍然低迷。

为了应对当前的市场形势，房地产开发商可能需要采取更加灵活和创新的营销策略，以吸引购房者并提高销售业绩。同时，政府也可以考虑进一步放宽政策限制，以促进房地产市场的健康发展。

总之，常州房地产市场在短期内仍然面临压力和挑战，但通过有效的市场策略和政策调整，有望实现小幅回温和稳定发展。