常州重磅利好规划！西太湖要新增大型体育文化中心！

来源：综合整理发布时间：2024-02-29 12:14:37

刚刚，根据常州自然资源规划局官方网站发布的消息显示，滆湖分区GH0604、GH0605基本控制单元部分地块控制性详细规划（修改）发布批后公示图。

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该区域主要为西太湖临湖北岸的核心区，主要涉及用地布局修改、公共服务设施调整、城市设计要求的变更。

修改内容：

（1）用地布局：

将霞飞路西侧、环湖北路北侧部分地块用地性质由公园绿地修改为体育用地（虚线控制）；

将云帆路东侧、林鸥路北侧部分地块用地性质由商住混合用地修改为商业用地（虚线控制）；

将云帆路东侧、林鸥路南侧部分地块用地性质修改为公园绿地（虚线控制）和商业用地（虚线控制）；

部分其他公园绿地采用虚线控制；部分地块用地边界根据河道、道路修改作适应性调整。

（2）公共服务设施：

在霞飞路西侧、环湖北路北侧地块内规划一处中型多功能运动场地（图标控制），该运动场地可结合霞飞河两侧公园绿地布置；

在云帆路东侧、揽月路北侧地块内规划一处大型体育活动中心（图标控制）和一处大型文化活动中心（图标控制）。

（3）红线：将荷塘路提升为次干路，红线宽度为33米；优化环湖北路断面，红线宽度为56米；将霞飞路（环湖北路-荷塘路）红线宽度由16米调整为30米：林鸥路（云帆路-霞飞路）采用虚线控制。

（4）蓝线：调整霞飞河（原四号竖河）、永嘉河、天安河线形。

（5）绿线：结合用地、道路、河道修改对部分绿线边界作相应优化和调整。

（6）黄线：在霞飞路西侧、林鸥路北侧地块内规划一处社会公共停车（图标控制），规模不小于20辆，可在规划实施阶段先行落实；在霞飞路西侧、环湖北路北侧地块内规划一处公共厕所（图标控制）。

（7）严格落实《市政府关于颁发〈常州市市区重大基础设施廊道规划管理规定》的通知》（常政规（2013）6号）的要求，对高压线的控制距离进行控制。

（8）城市设计要求：

规划范围位于两湖核心区“城站活力轴”东侧，属于两湖创新区活力水岸功能片区。

沿“城站活力轴”设置风貌严控带，从严控制建筑风貌与建筑色彩，突出主题、显露特色。

环湖北路南侧为环湖风貌控制带，应突出滨水建筑的灵动，在建筑风貌和建筑色彩控制上考虑和滆湖自然环境的协调以及与内陆建筑的过渡衔接，建筑造型应现代简洁，力求融入环境，可采用先进材料。

范围内其余一般区域，建筑风貌及色彩控制宜营造活力城市氛围，同时传承本土江南水乡文化与地域特色。

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