重磅！央行LPR正式发布，常州房贷利率还要降？

来源：综合整理发布时间：2023-11-20 17:23:00

刚刚，根据央行官方网站发布的信息显示，11月最新LPR数据正式发布。

重磅！刚刚央行发声：房贷利率或还有进一步下调空间！

官方11月6日发布《持续深化利率市场化改革》文章，其中提到了：

坚决落实促进金融与房地产良性循环要求，持续完善差别化住房信贷政策，发挥新发放首套房贷利率政策动态调整机制作用，继续有序拓宽房贷利率自主定价空间，支持城市政府因城施策用好政策工具箱。

同时在文章中，还进一步明确了持续深化利率市场改革的三个主要发力重点：

目前，常州商业贷款房贷利率执行的是LPR+基点的标准。目前执行的LPR为1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%（每月20日公布新的LPR执行标准，逢节假日顺延）。

广东：据澄海区的农商银行相关工作人员回应：目前房贷首套房利率5年期以上确实是3.5%，二套为4.6%，不过需要有个条件：开发商跟农商银行这边有合作才可以办理。

南通：9月28日，南通住建局发布消息，南通将首套住房的新发放贷款利率政策下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点，即按现行LPR水平，最低可执行3.7%，已经开始执行。

泰州：自2023年9月28日（含）起，泰州市阶段性降低新发放首套住房，个人住房贷款利率下限由LPR-20个基点调整至LPR-50个基点，即5年期以上首套房贷利率降为3.7%。

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