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顶层设计与实际落地的有效衔接是城市发展的关键。自2021年开始，由于“两湖”创新区的重大部署，常州的城市发展获得了新的动力。不同区域和板块都被赋予了高质量协同发展的重要任务，并且新规划带来了各种资源要素，为这些区域或板块的发展点燃了“新引擎”。
以钟楼高新园为例，作为钟楼“两湖”创新先行区的重要驱动载体，它已经进入了全新的发展阶段，实现了产城融合和三生融合的初步形成。
强大的产业集群是板块高质量发展所必需的“经济底座”。近几年，钟楼高新园在“两智两新”产业定位下加速发展，新兴产业不断涌入。传统产业也在转型升级中迎来新的机遇。例如，钟楼高新园的灯具产业在改造升级后逐渐崭露头角，吸引了一批高端智能灯具企业的进驻。
同时，新型膜材料、智能装备制造、智慧物流等企业也纷纷进入该园区。一些新能源项目也在加速推进，如科达斯特恩新能源汽车核心零部件产业基地项目和东久华东新能源汽车核心零部件产业基地项目等。这些项目的建成将为板块的发展提供强大的助力。
与强大的产业发展相匹配的是城市界面和综合配套的提升。钟楼高新园所处的区位具有天然优势，交通枢纽正在逐步形成，包括腾龙大道智慧快速路和振中路跨运河桥等重要交通项目的推进。此外，道路拓宽工程也在进行中，进一步提升了区域的交通便利性。
在教育、人居配套和城市界面等方面，钟楼高新园正在逐步形成产城融合的雏形。教育方面，已经规划了15年一贯制现代教育园和殷杏泰职教小镇等项目。人居配套方面，有光公园、五星级酒店和现代化宜居民房等项目正在建设中。这些配套设施的完善进一步提升了板块的宜居程度和吸引力。
最近，钟楼区政府公布了邹区部分地块的控制性详细规划（修改）批前公示，这意味着该地块的用地规划将进行更为合理的调整，板块的人居价值和人居配套价值还将进一步提升。
钟楼高新园的发展是城市高质量发展和迭代的重要组成部分。产城融合和三生融合的发展模式为板块提供了坚实的基础，相信在未来几年，钟楼高新园将继续带来更多惊喜。
2021年邹区镇区中轴旁的宅地成交，由融创开发。开发的新房融创龙宸映定位区域改善，以小高层、洋房产品为主，自此开启了板块的品质人居时代。
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