2023在常州买房需要什么条件?
购房资格:首先需要具备购房资格,根据相关政策,外地户籍人员在常州购买房产需要提供连续6个月以上的社保缴纳证明,或者个税缴纳证明,并且名下无房才能购买一套房产。同时,常州的限购政策规定,非常州户籍人员在限购区域内只能购买一套房产。
首付款:购买房产需要支付一定的首付款,根据不同的购房政策和贷款政策,首付款的比例也有所不同。一般来说,首套房的首付款比例不得低于30%,二套房的首付款比例不得低于60%。
贷款申请:如果需要申请贷款购买房产,需要符合银行的贷款政策要求,通常需要提供收入证明、银行流水、征信报告等材料,以便银行进行审批。
购房税费:购买房产需要缴纳一定的税费,包括契税、个人所得税等。具体的税费标准根据房产的面积、价格等因素而异。
房屋产权证:购买房产后需要办理房屋产权证,以便对房产进行合法产权保护。在办理产权证时,需要提供相关的购房合同、税费证明等材料。
需要注意的是,常州的房地产市场政策也在不断调整和完善,具体的购房条件和政策可能会根据时间和地区而有所不同。建议在购房前仔细了解当地政策和规定,以避免产生不必要的麻烦。同时,购买房产时需要注意相关的细节问题,如房屋的质量、产权情况、地理位置和交通等,以便选择适合自己的房产,确保购房的安全和顺利。
金隅钟楼天筑,主城改善大盘,值得买!
金隅钟楼天筑规划13栋15-18层小高层住宅,匠筑建筑面积约112—175㎡三房、四房户型,满足业主不同需求。
金隅钟楼天筑住宅共有850套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积16.11万平米,住宅占地面积5.89万平米,小区每户配有1.34个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是金隅(常州)房地产开发有限公司。品牌隶属于金隅集团,全国知名房企,服务有保障。
项目规划13栋15-18层小高层住宅,匠筑建筑面积约112—175㎡三房、四房户型,满足业主不同需求。
主力户型143㎡
▲户型图143㎡
开门入户预留独立玄关的空间,精致实用。
客厅空间方正,可容纳家庭众多场景。
南向连接观景阳台,同时增加室内采光,摆上两张休闲座椅,也是非常的惬意,提高了居住舒适度。
厨房L型操作台设计,洗切炒流线工作可以更好的完成,避免来回走动,减少时间成本。
四个卧室均带飘窗设计,可以将景观引入室内,不论在哪个角落都能惬意观景。
主卧套房设计,带独立卫浴,主人不用走出卧室即可更换衣服,梳洗,打扮,一气呵成。
南向次卧可以设计为老人房,采光效果佳,也方便老人活动。
北向次卧可根据个人喜好打造成儿童房、休闲茶室、书房、工作室、瑜伽室、游戏室等等,透过设计的巧思,满足生活需求。
小区周边3公里内,有轨道交通地铁2号线,方便各位住户日常出行。走出小区大约走2077米,就能到海棠路站,走2186米就能到青枫公园。小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,(市妇幼保健院市一院钟楼院区)站、市妇幼保健院(市一院钟楼院区)站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为(市妇幼保健院市一院钟楼院区)站,距离小区51米。
钟楼天筑位于常州钟楼区青枫板块核心位置,项目紧靠常州主城区范围内占地面积最大的青枫公园,与觅小一墙之隔,周边龙湖天街、宝龙广场等商圈环绕,紧邻常州第一人民医院及妇幼保健院,生活便捷。