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近日，常州天宁区郑陆板块的舜园春早金东方公示了第二批房源的备案价格。本次公示的房源共408套，包含花园洋房和叠加别墅，本批次房源备案均价为24033元/㎡。
花园洋房共160套，带装修，共4栋房源，户型建筑面积约79.87㎡、97.53㎡、102.51㎡、120㎡、120.18㎡，备案均价为21385元/㎡。备案单价区间为20370元/㎡-22928元/㎡，备案总价区间为约169万-约276万。
叠加别墅共248套，毛坯，共21栋房源，户型建筑面积区间为209.53㎡-280.48㎡，备案均价为24858元/㎡。备案单价区间为22134元/㎡-31164元/㎡，备案总价区间为约521万-约743万。
具体备案价格如下：
据悉，该楼盘已于11月2日领取了第二张预售证。
舜园春早金东方由九洲投资开发，位于天宁区郑陆镇环山河北侧、新沟河东侧。
该楼盘用地面积69203平方米，总建筑面积153650平方米，建设10幢小高层精装住宅，21幢多层毛坯住宅，2幢商业及其他公建配套为毛坯交付。
该楼盘主要由金东方康养楼和平墅、院墅区组成。建筑和景观采用新中式设计风格，青松、湖景、曲桥等中式元素尽显，最大限度增加的窗外田野风光，展现了一个未来乡村的生活环境。
据悉，该楼盘以九洲金东方数十年探索实践为基石，同时引入万豪国际酒店，提供尊崇品质的管家式服务。同时配套美国安德森诊所、中医理疗养身馆，将打造全新升级的未来康养社区。
与普通住宅不同，这种高端康养属性的楼盘，本身就是具备稀缺性和前瞻性产品。
再加上该楼盘所处的舜山季子小镇，又是天宁区重点打造的文旅项目，使其又叠加了文旅价值。
据了解，舜园春早金东方第一批带装修花园洋房产品已于9月首开。从产品类别来看，本次还增加供应了较大体量的叠墅房源，加上高端康养属性，这在常州市区的新房市场是独一份的产品，有实力的购房者可以关注。
舜园春早金东方所在的舜山季子小镇地处常州、无锡、江阴三市交界，三山环抱，舜河环绕，南接焦溪古镇，周边汇聚多个美丽乡村（查家湾、牟家村、丁果湖等）。
舜山季子小镇，是季子文旅综合开发项目之一，是常州的重点文旅康养项目，也是江苏省重点文化和旅游产业项目。
舜山季子小镇总占地约600亩，由季子书院、乡村MALL、度假村酒店、学农营地、季子公园、飞猪乐园和康养社区等九大板块组成，打造为常州、江阴、无锡小三角并覆盖沪宁线的“城市近郊乡村休闲度假目的地”。
具体来看舜山季子小镇的其他几个板块：
01，季子中心广场
主要展现季子儒雅的学者风范、诚信为本的精神；同时也是游客集散中心，为游客提供咨询、休憩、导览等服务。
02,乡村MALL
是一条商业即景点、融合在地文化的情景化街区。很多常州首店知名品牌即将入驻，如茶里茶馆、一尺花园、涟泉大江户、花间堂民宿等，并融合咖啡简餐、中餐面馆、火锅日料、特色小吃、休闲文创等丰富的业态，给游客带来特色餐饮、文化体验、休闲养生、娱乐社交的消费体验。
03,研学营地
是以季子农耕文化的体验与传承为主题特色，融合吃、住、学、玩、游为一体的多功能营地。营地包含研学工坊、多功能剧场、多功能运动馆、住宿餐饮、季子躬耕园，可以开展自然教育、农耕文化体验、劳动实践、科普教育等系列活动。
04,飞猪乐园
是以当地特色风物二花脸猪为IP原型的主题田野乐园。整个乐园包含9大情景式功能分区，23项游乐互动体验，营造了村落、花园、海洋、森林、动物城等特色区域。
05，万怡酒店
是常州第一家万怡度假型酒店，万豪集团旗下30个非凡酒店品牌之一。有200间舒适的度假客房，常州首个室内+户外泳池，可容纳约60桌的宴会大厅，以及3个风味餐厅和酒吧服务。为游客呈现一个充满温情、静谧、欢乐的度假微社区。
06，季子书院
采用中式园林的布局方式，以水为中心，围绕着特展馆、藏书阁、季子礼乐堂、季子与吴文化研究基地、青草堂展馆、美术馆等。除了江苏省季子文化研究会的系列文化活动外，还将汇集国学雅集、研讨交流、藏品展陈、修身养性等内容。另外，项目还与常州市锡剧院、歌舞剧院、曲艺团，共同创作“季子主题文艺精品”。未来，我们将在此体验“白天听书，晚上看戏，随时听曲”的文化盛宴。
07，季子公园
以开放式的景观公园，融合季子开化故事典故的打造，传承季子挂剑的诚信圣道。为游客们营造了水景、亭廊、林荫交织的自然景致和休闲空间，可开展帐篷露营、休闲游憩、文化科普等活动。
08，虞舜公园
以虞舜文化为核心，展现虞舜开河挖井、垦荒种粮、恩泽乡梓故事及以德为本的精神。并计划建设一处新时代展馆，通过非遗斧劈石景观长廊，生动展现长征精神和乡村振兴的新征程。
最后说一下，舜山季子小镇到常州市中心及江阴市中心距离都并不太远，且交通条件十分便捷，对于具有康养需求的人来说，这里确实是一个很好的选择。
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