终于,飞龙板块又一个备受期待的项目迎来了新消息!
近日,常州自然资源及规划局网站公布了《飞龙第二实验小学新建项目建设工程设计方案批前公示》。
项目位于常州市新北区,长江中路以东、华山南路以西、飞龙中路以南、南湖路以北。建设单位为常州市新北区飞龙第二实验小学,本次由报地上计容建筑面积约53500平方米。
从公布的方案来看,该学校拟建1栋综合楼、2栋教学楼、1栋风雨操场、1栋报告厅及1片300M操场,还配建有地库。学校的楼体交互互联,整体呈无人机造型,十分具有科技感。
飞龙第二实验小学的建设方案公示,对于板块居民来说肯定是重大利好,因为期待值太高了。
飞龙片区作为人口较为密集的一个社区,目前已经投用的义务教育阶段的教育资源仅有飞龙实验小学及飞龙实验初中。
随着片区内交付投用的商品住宅逐步增多,区域内学位压力非常大。
所以,自2021年新北区城乡建设项目计划目录里公布了飞龙第二实验学校的建设计划以来,大家对该小学的具体建设进度就十分关心。
而2023年以来,该所学校密集传来了新的消息。
今年1月,常州自然资源和规划局网站公布了《常州市高新分区GX1204基本控制单元控制性详细规划(修改)批前公示》。其中,主要调整了飞龙第二实验学校的用地规划,将中小学用地调整至南湖路北侧并增加用地面积。
随后,飞龙第二实验小学选址范围公布。
今年3月30日,新北区人民政府官网公布了《飞龙第二实验小学项目招标代理、控制价编制服务项目中标结果公示》。
公示中明确提到,飞龙第二实验小学项目招标代理、控制价编制服务项目的评标工作已经结束。
4月19日,高新区分局组织召开飞龙第二实验小学新建项目的建设工程设计方案专家评审会。
时至今日,该小学的设计方案也终于公布了批前公示。
这一系列的动作,也说明了官方对于推进该项目的积极态度、
作为早期规划的大型居住区,飞龙片区最大的两块短板就是教育和商业。
现如今,这两个短板都得到了补足。
目前,板块内在建的飞龙吾悦已经封顶。
这个商业综合体,在飞龙板块期待值非常高,因为这是板块内现有的仅有的一个中大型商业综合体,整体规模约10万㎡。
根据此前公布的信息,该商业项目预计将于2024年竣工。
由于紧靠市府板块,再加上整体界面较新,其实飞龙板块整体的宜居指数还是相对较高的,待到两个重点配套项目一一落成,板块内的宜居指数又将进一步提升。
从房地产层面来看,板块内次新房林立,市场成熟度相对较高。
当前,板块内绿都万和城、新城牡丹公园世纪、大名城、金地天际、金地格林郡、龙湖春江天玺、银河湾第一城等众多小区均已交付入住,且大多为成熟小区,人居氛围相当浓厚。
由于近几年板块内一直未有新地块入市,所以当前整个板块内新房可售房源不多,仅新城牡丹·世纪之光有毛坯住宅房源在售。
另外,板块内还有一个商办项目龙控公园尚都在售,该项目建设于飞龙公园内,是一个非常低密的商办项目。
整体而言,随着未来板块内配套资源进一步提升,这里的人居面貌还会进一步向好。
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