2023年1-7月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉
来源：吉屋网
2023-08-03 16:56:57
2023年1-7月常州商品住宅项目销售TOP10榜单出炉
纵观常州全市销售榜单，钟楼清潭路板块的中建国贤府位列2023年1-7月常州市商品住宅项目销售金额榜冠*军之位，成交8.39亿元。
溧阳中关村板块的铂悦春秋，斩获1-7月全市项目销售面积榜和套数榜双榜冠*军，备案成绩为6.54万㎡、543套。
新北市府板块的龍宸壹號为金额榜亚军，1-7月成交了7.85亿元。
金坛经济开发区的万科·理想城为1-7月全市项目销售面积榜、套数榜双榜亚军，备案成绩为5.46万㎡、465套。
溧阳燕山板块的崇文府为金额榜季军，备案成绩为6.5亿元。
金坛经济开发区的新城·煕隽&萃隽&逸隽为面积榜及套数榜季军，成交了4.31万㎡、386套。
此外，进入2023年1-7月常州市商品住宅项目销售TOP10榜单的还有：国色风华、美林湖、保利·天汇、保利龙湖·景玥府、中景·尚海城、都会星河、星河丹堤、环球港湾等项目。
2023年1-7月，常州市新建商品住宅供应量约为90万㎡，同比减少61%；成交量约为153万㎡，同比减少14%；成交均价约16500元/㎡，同比下跌约6%。
从整体趋势来看，今年常州房地产市场走过了一个较为波澜的过程，具体表现为先扬后抑的态势且当下仍在进一步探底。自一季度以自住为主的积压需求释放结束后，整体需求规模持续性显著下滑，1-7月累计成交不如2022年同期。
受经济面弱复苏以及居民持有房产意愿下降等因素影响，当下常州房地产行业已翻过了需求增量的高峰，转向了以依赖住房更替和需求改善的可持续发展模式。在新形势之下，区域之间、板块之间已经存在的分化趋势还将进一步加剧。
展望后市，成交方面短期内很难出现明显起色，预期还将筑底持稳一段时间。想要促进需求入场，未来仍需要持续有力的政策导向。就近期的会议来看，房地产政策大方向将持续宽松，常州也还有因城施策、进一步优化房地产政策的空间。
.png)
