常州二手房市场波动，涨价房源数量扩大

来源：吉屋 2023-06-12 17:51:21

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常州二手房市场出现明显波动

2023年第23周，常州二手房市场出现了明显波动，市场均价下降了0.66%。这一数据表明，在当前市场环境下，常州二手房的供需关系受到了一定的影响，买卖双方的心理预期也发生了一些变化。与此同时，溧阳市场均价环比涨幅居首，新北挂牌房源量领先，这也表明了市场的分化趋势。在这样的市场环境下，对于二手房的销售和购买，需要更加谨慎和理性地进行决策。

涨价房源数量扩大，清潭新村小区涨价房源居首

据数据显示，本周涨价房源占比为9.16%，相比上周占比扩大了0.1个百分点。涨价房源数量扩大的背后，反映了市场对于二手房的需求增加。其中，涨价房源量清潭新村小区居首，数量为2套，市场均价为14984元/平方米，涨价幅度为1.5万元/套。这一数据表明，清潭新村小区的房源受到了市场的认可，而且涨价幅度也较为明显。这一数据对于常州二手房市场的发展，有一定的参考意义。

市场需求分化，挂牌房源量分布不均

在常州二手房市场中，市场需求已经出现了明显的分化。新北挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为13368套；其次是天宁，挂牌房源量为10643套。这表明，在当前市场环境下，这两个区域的房源供需关系比较平衡，买卖双方的心理预期也比较稳定。但是，从城市涨跌幅情况来看，金坛跌幅居首，环比下跌4.26%。这也表明，市场的分化趋势较为显著。在这样的市场背景下，买卖双方需谨慎选择，以免出现不必要的损失。

总之，在当前常州二手房市场中，供需关系已经出现了明显的波动。市场需求也出现了一定的分化趋势。在这样的市场背景下，买卖双方需要更加谨慎进行决策，以免出现不必要的风险。同时，政府部门也需要加强监管，维护市场的稳定发展。