常州土拍结果出炉建源再拿湖塘2宗低密宅地

来源：吉屋网发布时间：2022-12-09 14:26:43

武进区今日3宗地块成功出让：

1、长沟河2号地块：成交楼面价：13063元/㎡，拿地房企：建源

2、长沟河3号地块：成交楼面价：13055元/㎡，拿地房企：建源

总面积8.5平方公里的长沟河片区城市规划正式出炉，板块内还将引入多所学校，发展潜力十足。加上11月底出让的长沟河1号地块，3宗低密地块将进一步改变板块楼市格局。

3、大明路南侧地块：成交楼面价：7646元/㎡，拿地房企：西太湖房地产开发

地块位于嘉泽核心板块，周边楼盘都是洋房、叠墅为主，该地块容积率仅1.5，未来大概率也将打造同类产品。

1.长沟河2号地块

出让面积：48187㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤1.8

小学安置去向：星河实验小学分校

中学安置去向：湖塘桥初级中学

成交楼面地价：13063元/㎡

拿地房企：建源

2.长沟河3号地块

出让面积：52950㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤1.6

小学安置去向：星河实验小学分校

中学安置去向：湖塘桥初级中学

成交楼面地价：13055元/㎡

拿地房企：建源

总面积8.5平方公里的长沟河片区城市规划正式出炉。以“一脉两核五园多点”为结构布局，逐步形成与之相融的景观体系。

区域将聚焦“樱花水岸、稚趣港湾”这一特色主题，构建以生态引领、多元复合、活力集聚、文化传承为特色的都市滨水宜居示范区，致力于打造长三角地区最浪漫的樱花水岸、国内最大的儿童体育公园。

周边规划新添一所小学一所中学规划，江苏理工新校区也将搬迁至北侧，教育资源爆发。

11月底，长沟河1号地块已经成功出让：

出让面积：39702㎡

用地性质：二类居住用地

容积率：1.0<R≤1.5

小学安置去向：星河实验小学分校

中学安置去向：湖塘桥初级中学

成交楼面地价：14088元/㎡

拿地房企：建源

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