青洋路高架二期即将正式通车，快来看看哪些楼盘受益了

来源：吉屋网发布时间：2022-06-24 14:28:59

常州高架呈“井字形”交叉，龙城大道高架、龙江路高架、长虹路高架、青洋路高架组成了常州东西南北四个方向的大动脉。

2020年5月，青洋路快速化（滆湖路-武进大道）建设工程规划设计方案完成审批。

工程北起滆湖东路北侧高架跳水台，南至武进大道高架，打通6.7公里的瓶颈路段。总投资21.8亿元，规划为一级公路，全高架形式，地面道路及高架均为双向6车道，并通过礼嘉互通实现与常合高速互联互通。

原计划2年半的工程如今提前半年完工，6月28日将正式通车！

该工程建成通车后，将从真正意义上实现青洋路的“快速化”，来往常州市区和太湖湾地区的车程可以压缩到半小时以内。

同时，武进区所有乡镇实现15min上高速、30min到中心城区、60min抵达对角线乡镇。

青阳路高架贯穿东侧南北，串联起凤凰新城、青龙等多个重要板块，沿线8家楼盘也直接受益。

图源网络

1、南田板块

华盛品樾公馆：青阳路高架原本到品樾公馆路段就戛然而止，通车后交通将更加方便。项目目前高层均价约15500元/㎡，户型面积约106-116㎡，洋房均价约17500元/㎡，户型面积约125、135㎡。

虽然地理位置相对较偏，但也是市区范围内难得的刚需盘了，项目自带底商，未来周边还规划了中小学教育用地，预计今年8月份交付，属于准现房。

2、凤凰新城

保利龙湖景玥府：地块容积率1.8，规划20栋住宅，备案均价达到30400元/㎡。首开时全部精装交付，洋房均价约32000元/㎡，高层均价约27500元/㎡。目前精装已经转为毛坯销售，单价20500-21500元/㎡。

凤凰新城经过近10年的发展已经基本成型，商业、公园、医疗、教育等配套相继落地，今年又进行了进一步规划，提出了城市岛状形态建设空间发展策略。

板块内还有常州的地W项目山和风华待售，西侧前浪浜东侧地块也是容积率仅1.5的低密改善地块。

3、经开区丁堰板块

中海桂语江南：4#楼户型面积约126㎡，均价约19500元/㎡，8#楼户型面积约143㎡，均价约22000元/㎡，毛坯交付。

项目容积率2.0，规划5栋洋房和6栋高层，去年年底首开，板块内其余项目都已几乎处于尾盘状态。

牡丹招商公园学府：二期房源在售，洋房均价约22000元/㎡，小高层均价约21000元/㎡，高层均价约20000元/㎡，三个项目中距离地铁站和学校最近。

美的世茂云筑：预计8月加推高层11#楼，户型建筑面积约100、118、136㎡，是板块内难得的精装房。目前三期洋房仅剩顶复房源在售，均价约22000元/㎡，高层均价约21000元/㎡。

4、青龙板块

龙信臻园：洋房均价约31000元/㎡，小高层均价约28500元/㎡，叠墅总价约800-950万元/套。

青龙板块目前主力在售的高端改善楼盘，项目不光装修标准很高，高端会所中还自带泳池、健身房、桑拿房等，亮点颇多。

万科新都会：4#主力在售，户型面积约107、124㎡，均价约20500元/㎡。

今年9月和12月将迎来首批交付，目前仅剩最后一百多套房源，精装仅2万出头的价格在青龙板块或者整个天宁区都有巨大的价格优势。相邻的教育小镇也快要完工，引入局小+常外的重量级组合。

中海云麓里：成交楼面价14071元/㎡，毛坯限价24500元/㎡。规划7栋住宅，前后两排分布，中间为绿化景观。这也是中海在常州的第二个“里”系产品。

预计5月底首开7号楼，户型面积约122/126㎡。整体精装交付，三大件为大金中央空调，博世地暖，百朗新风系统，都是一线品牌。