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近日，据小编从相关官方网站了解到，作为常州主城区钟楼*为火热的皇粮浜板块，又有一楼盘有新房源上新！新房源备案价随之公示。
皇粮浜板块万科国宾道加推上新，项目价值分析
本次公布的房源为万科·国宾道的13幢、14幢房源备案价格，整体均价约为25046元/㎡，共计备案房源90套，备案建筑面积13305.20㎡。
从新公布的备案价我们就可以看出，红盘万科·国宾道价格不会低，且隐隐有高品质豪宅的意味。那万科·国宾道是否物有所值？
目前，皇粮浜板块仅万科、中梁两家房企，这是万科在该区域的第二个楼盘，其中1个基本售完；中梁金科启宸前期房源已售完，后期产品待推。
北侧清潭路板块也没有新房在售，二手房挂牌也已超过2.5万元/㎡，如考虑在该板块买房，选择不多。
从整个常州市面上的带装修房源房价来看，万科·国宾道的价格适中，有一定的竞争力，一是来源万科的品牌和业主口碑，二是考虑板块未来的潜在价值，对比市场上动不动就3w+元/㎡的楼盘，性价比还是非常不错。
▲示范区实景图
万科·国宾道是皇粮浜目前在售仅有的精装新房房源！
按照其所在的皇粮浜板块规划，未来有地铁4号线（规划）、地铁5号线（规划）经过，交通、生态等方方面面规划建设更高能级，片区优势也越来越明显。
且随着“未来教育港”规划的持续推进，教育、社区服务等设施逐渐到位，未来片区内的房价还有较大的上涨潜力。
皇粮浜是个待开发的新兴板块，根据钟楼区发布的地块预推计划，该区域有多个地块待出让，西侧儒辰西林项目的地价已经超过1.5万元/㎡，按照此土拍趋势，皇粮浜板块地价不会低于前期出让地块，未来房价还是会有上行空间。
以上便是“皇粮浜板块万科国宾道加推上新，项目价值分析”的全部介绍，如此，不管是刚需自住还是投资也罢，入住皇粮浜板块必然是值得的。未来板块价值也将不可同日而语，且万科·国宾道是皇粮浜目前在售仅有的精装新房房源，入住正在日益展现价值的皇粮浜板块，此时入手万科·国宾道必然是好时机。常州吉屋网致力于常州楼市。
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