新北高铁新城板块即将挂出双限地，未来住宅均价多少？

来源：吉屋网发布时间：2021-07-30 11:16:07

近日，小编从常州市自然资源规划局官方网站上了解到，官网发布了一则公告，公告主要内容为《新北区辽河路以南、乐山路以西地块项目建设工程设计方案》批前公示。该项目即为黑牡丹大厦。

根据信息显示，项目位于新桥街道，乐山河以东、辽河路以南、乐山路以西、秀水河路以北。商务用地兼容商业用地，建设单位为常州黑牡丹置业有限公司，地上计容面积为48250㎡。

小编从相关业内新闻获悉，项目总投资达到了6亿元，未来将会集中总部办公和综合商业等等各项职能。

2020年9月26日，常州高铁新城重点项目集中签约开工。30个重点项目集中签约，31个重点项目集中开工。期中就包括黑牡丹大厦，这是既星耀city之后，高铁新城板块又一地标项目。

根据规划，三年后常州高铁新城核心区将竖起一座含办公、商业、酒店等功能为一体的综合建筑群形成“七星高照”特色景观将与“高山流水”创智门、地标双子塔、高铁北站站城综合体等共同形成环抱新龙湖的*美天际线。

目前，高铁新城板块除雅居乐熙悦府还有房源在售，其他住宅项目都基本售罄。雅居乐煕悦府二期洋房房源在售均价约15500元/㎡，高层已全部售完。此外，仅新龙江城市广场公寓在售，价格约6099元/㎡起，户型建筑面积约41-78㎡。

小编根据业内*新的数据统计显示，新龙板块的住宅成交均价在17119元/㎡。

而*新消息显示，新北高铁板块将推出一幅双限地，地块毛坯限价达到了24500元/㎡。随着规划进一步落地，板块房价上涨趋势并不会停止。该地块即为“新桥*东南侧地块”。

地块周边配套：

综合交通：长江北路，嫩江路，红河路，辽河路，高铁北站，沪蓉高速，地铁一号线；

公园绿地：新龙湖公园，高铁生态公园，三江口公园；

医疗资源：常州第四人民医院、常州一院新北院区（规划）；

教育资源：新桥实验*、外国语附属*（在建），新龙实验*（在建），常州外国语*，新桥高级*，新桥初级*，北郊高级*，新龙实验* ，常州工学院、旅游商贸高职、江技师；

商办资源：新桥商业街，高铁新城金融广场（规划）、星耀city。

据小道消息爆料，该地块将是今年高铁新城板块核心区*出让地块，或将于近期挂牌，这也是新北首批双限地。该宗重量级地块将花落谁家？吉屋常州网将与您一同关注！