常州下半年楼市如何？

来源：吉屋网发布时间：2021-07-30 11:10:30

7月下旬，针对全国楼市连发三政。一场席卷全国的整治风暴，正在到来。下面小编分析常州下半年楼市走向。

住建部明确要求：对调控工作不力、房价上涨过快的城市坚决予以问责。可以明确一点：今后，全国任何一个城市房价暴涨的可能性几乎为零。事实上，对市场敏锐的人，已经发现常州楼市在转凉：

1、新房销售一般：新房库存22366套，去化周期超7个月，*近一段时间，常州各大楼盘都处于续销期，开盘节奏放慢，加上库存数量颇多，很明显，目前常州整体楼市处于买方市场。

2、二手房挂牌量增加：目前仅诸葛找房一家APP上二手房挂牌量就超8万套，挂牌量处于高位。要知道目前常州已经进入改善市场，更多的人是卖房置换，而目前部分银行不断拉长放款时间，意味着二手房交易期延长。

3、政策收紧：去年开始，房地产调控政策收紧，隐形红线横在各大楼盘头顶，房价难涨，今年6月，常州又出新政：包含集中供地、限地价、限房价、提前明确学区等；

很明显，常州下半年楼盘基本定调，开发商的苦日子已经来了。