常州房地产市场现状如何？

从首轮双限地的起拍价格来看，必须承认的一点是，这是真限价。（*限价溢价率不超过30%）另外常州本次限地价采用的是限价+摇号的措施，并没有通过竞建租赁用房、人才公寓等形式变相抬高地价成本。

　　从未来新建商品住宅毛坯*限价来看，也传递了一个信号，那就是新房价格持续跳涨、甚至暴涨的可能性是没有的了，慢牛将成为今后一段时间内新房价格的主旋律。　

与此同时，此次土拍新政还首次在挂地阶段就明确了对应地块的学区范围，同时提高了房企参与拍地的保证金比例。

　　可以肯定的是，本次常州土拍新政是一套维护市场稳定的组合拳，精准而有力。常州房地产市场的规则，越来越走向透明和稳健的方向。

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