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钟楼 18500元/平米
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在所有成交*的板块中，青枫公园板块毫无疑问是其中*值得关注的。
在我们以往的认知当中，虽然钟楼区整体市场始终保持着上行态势，但其一直以来也都是常州市区商品住宅成交的“低谷区域”，在过去几年整个钟楼区的商品住宅成交套数，始终都要低于另外三大城区。
而这背后的*的功臣，自然要属于区域榜首——保利和光晨樾。
▲保利和光晨樾效果图
保利和光晨樾的热售，是绝对有迹可循的。因为该项目所处的板块，本身就是一个极具价值与人气高地板块。
▲保利和光晨樾区位图
教育资源：北郊初级*（钟楼分校）、冠英*（觅小分校）、第五*以及数量颇多的幼儿园，共同展现了区域强大的教育力量，为周边居民提供了步行可及的无忧入学体验。
商业配套：宝龙城市广场与龙湖天街两大商业综合体贡献了丰富的业态以及超高覆盖率的品牌商家，加上周边项目已经成熟运营的底商，基本满足了客户日常生活中大部分的消费需求；
而此前整个钟楼*的短板——医疗，也因为常州市妇幼保健院常州一院钟楼院区的落地得到了补足。
▲常州妇幼保健医院、常州一院钟楼院区
质与量并存的生活配套，为保利和光晨樾所处的区位创造了令人难以抗拒的向心力。房企与购房者因此对这里有了深度的价值认可，*终也为保利和光晨樾的热售，铺就了超高的流量基础。
NO.1 | 壹
青枫以南的吸睛能力当然是毋庸置疑的。但是大众的目光，*终之所以会都聚焦到保利和光晨樾单个项目的身上，*关键的还是它“均好性”的产品属性：既完美匹配板块价值，也满足了客户进一步的生活需求。
而常州的和光晨樾，正是保利发展落地常州的首款“和光系”产品，也是全中国第十座和光晨樾。
▲保利和光晨樾建筑立面效果图
在距离钟楼区政府2KM，青枫公园、西林公园、皇粮浜湿地公园环伺的土地之上，保利和光晨樾仅布局了25栋总高17层的小高层，所有建筑全部限高50米，楼间距也做到了约1:1，加上约17.7%的建筑密度，约30%的绿化率，*终共同塑造出了板块内难得的低密、沿河、生态居住体验。
▲保利和光晨樾鸟瞰效果图
根据规划资料显示，该案还为居住者配建了约2000㎡的商业，约1800㎡的室外体育场，根据不同年龄群体的需要打造全龄体验社区（包括规划儿童乐园、环形中央跑道、邻里社交中心、阳光草坪等）。从项目内部解决了客户一部分的消费、休闲、娱乐与社交需求，把“和光系”所提倡的生活美学，自内而外的蔓延了开来。
▲保利和光晨樾效果图
项目所有的户型，为了迎合客户对于光的需求，全部做到了至少三开间朝南，129㎡和140㎡更是有着四开间朝南的超大尺度面宽。
在此基础之上，每一个户型也都做到了各自都有的亮点。
比如99㎡的户型，虽然面积不大但是格局方正，动静分离，还有着难得的明卫空间；129㎡的户型，有着约7m的阳台面宽，配合户外公园、河流景观，居感极好；而140㎡的户型，约8米面宽的阳台+复数飘窗的设计，超大客厅+百变空间+主卧套房的奢阔搭配，更是堪比大平层。
▲保利和光晨樾99㎡户型图
▲保利和光晨樾140㎡户型图
目前，在大量客户的拥簇之下，项目仅有2#（113㎡）、5#（140㎡）及前期少量余房在售。为了响应市场需求与客户呼声，未来不久将加推3#（99㎡）、4#（129㎡）、1#（129㎡）三栋楼两种户型。
来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
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