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常州土拍3月火爆开局、4月再掀热潮，4月3日曙光化工厂地块以加价39轮、溢价率48%、成交楼面价14614.5元/㎡、总价24.73亿落锤，至此，常州市区“万元地”正式扩容至13宗，该地块刷新勤业-花园板块地价纪录，成为市区楼面单价TOP3！
（示意图）
而将于本月10号入市的天宁杨班村地块，由于其优质的地块条件，起拍楼面价已达到11256元/㎡，上市即预定“天宁单价地 王”的位置，板块天花板亟待重新想象！
“万元地”的接连诞生，一方面是由于地块硬件配套上佳，另一方面可见，随着楼市的逐渐“解冻”，不少开发商2019年竞得的地块基本进入持销环节，甚至不乏有即将售罄的项目，拿地补仓是必然选择。
地价直追房价 龙城价值未来可期
常州2020年的土拍逢拍必火，足见开发商对于常州市场的信心。一边是土拍持续火热，另一边是不少楼盘逐步回收优惠，平价热售！
作为“楼市的晴雨表”，土拍在一定程度上影响着楼市的热度，据业内人士评论：“地价步步为营、房价稳健攀升！留给刚需上车的时间不多了！”纵观常州万元地的分布，除去曙光化工厂所在勤业-花园板块成交均价在16000元/㎡左右，其它12块万元地所在的板块成交价已经全线突破2万/㎡。
结合目前各楼盘宣布涨价的现状，第15宗万元地（天宁茶山街道北侧地块）所处板块更是人居条件成熟、改善潜力十足，未来价值大概率将“更上一层楼”！
天宁双璞樾
红盘收官在即 臻藏错过不待
天宁双璞樾——璞樾门第/璞樾和山所处的天宁凤凰新城板块，近邻天宁茶山街道北侧地块所处的老城区板块，齐备的区域配套奠定了主城区成熟的居住氛围：
交通：天赋城脉，出行便捷！天宁双璞樾，比邻丽华路、劳动路，北接龙城大道，南衔长虹高架，衔接多条城市干道。常州地铁2号线（在建）预计将于2020年底开通试运行，直线距离规划中4号线（规划）、6号线（规划）约千米之遥，未来城市通勤十分便捷！
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商业：据天宁城芯，聚核心资源，一步即享天宁吾悦、文化宫、九洲新世界、南大街等多个繁华商圈。门第北侧弘阳综合体（在建）、和山东侧凤凰拾光里（在建），预计2022年开业。天宁双璞樾，近繁华远喧嚣，离尘不离市，启幕一城繁华与璀璨！
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*：千年龙城，文脉流传，学府环绕，文墨书香！天宁双璞樾，承袭文脉，周边有德美双语幼儿园（在建）、常州市东坡*（解小教育集团）、凤凰新城实验*（局小集团）、朝阳*、正衡*（在建）等！翰墨书香浸润成长，人文情怀代代相传！
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公园：天宁双璞樾，城芯绿意徜徉，运河水岸风光！项目侧畔，东坡公园、采菱公园、蔷薇公园等环绕其间。门第与红梅公园直线距离约2公里，和山与凤凰公园直线距离约1公里，均是主城难得甄稀的生态之地。
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受土拍市场的火爆影响，天宁价值未来可期。天宁璞樾双子与该地块（天宁茶山街道北侧地块）同享交通、商业、教育、公园、医疗等醇熟配套，启幕都市繁华生活！
天宁双璞樾 华宅自由风
璞樾和山建面约175㎡自由空中墅，局部约5.9M挑高，隔出专享小天地，楼上约30㎡主卧套房意趣横生，楼下约48㎡餐客厅欢聚时光，成长户型，兼顾全龄段成员所需！
（户型示意图）
璞樾门第大家，建面约170㎡园首宽境墅，约6.6米横厅，超50㎡餐客一体双厅布局，以墅级面宽，还原优雅舒居，南向双套房，宽景大阳台，给予居者更强的居住独立性及舒适感。
（户型示意图）
VIP热线：璞樾门第 400-660-3885转80085
璞樾和山 400-660-3885转80085
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