贝律铭曾经说过,对于一座城市来说,*为重要的,是规划。一座城市,若能有一个可以瞭望未来的方位,是种幸运。
纵观每座破茧成蝶的城市,仔细遵循着区域发展的步伐和路径,总能窥见城市发展的金科玉律。
示意图 | 图片来源于网络
随着常州城市发展和版图扩张,“向南”,一片价值热土藏在城市规划的画笔之下。人口、资源、经济、产业不断涌入,一轴两翼战略蓄势启航,未来发展格局逐渐明朗。
武高新板块,一方不甘平庸的土地,正逐渐呈现蓬勃发展势能。
一座现代滨湖科技产业新城
1996年武进高新区成为江苏省政府首家获批的省级高新技术产业开发区,2012年已经正式升级为国家级高新技术产业开发区。
在这片180平方公里土地上,一串串数字成就让人惊叹……高新技术企业165家,省级以上“三站三中心”137家,涌现出了一批行业领军者、隐形榜首,成功引进30多个国家和地区的7000多家企业,拥有世界500强投资的项目23个、主板上市及新三板挂牌企业26家……武高新,无疑是长三角地区*具吸引力和创新活力的智造高地之一。
武进鸟瞰图 | 图片来源于网络
扎实的产业基础,带来的不仅仅是超过380亿元(2019年数据)的地区生产总值,
作为常州向南发展的城市经济增长极,扎实的产业基础带来的不仅仅是420亿元的地区生产总值(2019年数据),增长7%,新增规模以上工业企业37家,在*新的国家高新区综合评价中位列39位,在全国县(区)级国家高新区中继续名列*!还有大规模高素质人群的齐聚。依托大学城,板块稳定拥有在校生8万多人,而常州科教城+“双创”示范基地+众创服务中心的组合创新区,更是为板块引进了数以万计的高新科技人才。
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经过20多年的创新发展,从无到有、从小到大、从弱到强。作为武进区的实力板块,武高新发展速度快得逆天!
一座擎动经济的双铁之城
轨铁时代,高铁与地铁成为区域发展的核心。
作为常州“南北新城”战略发展中的南城,武高新有着其他板块无可比拟的交通规划优势。南沿江城市铁路武进站的正式建设、常州地铁1号线的通车,以及地铁六号线规划正处于逐步落实中……而这项优势对于板块在不久之后即将承担的适居功能,显得至关重要。
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目前区域内,整个交通大格局是由地铁、高铁、机场三大维度共同构建:
高速:G42沪蓉高速、S38常合高速、S39江宜高速、S48锡宜高速、沪常高速(2021);
地铁:地铁1号线、地铁6号线(规划中);
高铁:沪宁城铁、京沪高铁、沿江城铁(在建中);
机场:常州奔牛机场 (40km)、无锡硕放机场(65km)、南京禄口机场 (80km)、上海虹桥机场 (160km)、上海浦东机场 (210km)。
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常宜高速
江苏省高速公路网规划,“五纵九横五联”中“纵三”的组成部分。预计2020年建成通车。建成后,将通过常州西绕城高速接在建的五峰山过江通道,成为京杭间的快速通道。
常宜高速图 | 图片来源于网络
苏锡常南部高速
苏锡常南部高速公路太湖隧道是国内*长的水下隧道,现在已经进入全面施工阶段,预计2021年建成通车,建成后,常州市民前往无锡将可避开拥堵的沪宁高速,直接穿越11公里的湖底隧道便可抵达。
太湖隧道图 | 图片来源于网络
南沿江铁路
去年10月8日,南沿江铁路正式开工,途经常州市金坛、武进,全线设8个车站,建设工期预计3年,预计2022年建成通车,将来从武高新去浦东机场或是上海迪士尼,完全有可能坐高铁就能*。南沿江高铁将改变武进中心区没有铁路站的历史,为常州向东融入上海大都市圈,向西接轨南京创造更为有利的条件,提升常州区域交通枢纽城市地位,吸附周边产能红利,迎来新的发展机遇。
江苏南沿江城际铁路图 | 图片来源于网络
南沿江城际铁路效果图 | 图片来源于网络
地铁1号线、6号线
地铁一号线在武高新范围内设有科教城北站、科教城南站、武进沿江城际站、阳湖路站和南夏墅站五个站点。而近日,常州地铁官网发布了《常州市城市轨道交通第二期建设规划(2020-2026年)环评公众意见征询》。其中,6号线一期工程起自沿江城际武进站,终于黄河路与建业路路口建业路站,线路串联了沿江城际武进站、科教城、丽华片区、紫云片区、东经120地区、恐龙园、新北中心区、薛家等重要区域与节点。
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密集的大型交通路线,为区域引入了大量的商务人流,一方面保证了尖端产业人才,对于工作、生活地点的选择多样性和便捷性,另一方面还带来了超强的中转消费力支撑,可以说每一条高铁、每一路高速,都是板块增值的极速通道。
一座潜力无限的宜居新城
作为长三角城市群核心辐射的重要获益者之一,沿江城市群“0.5-1*城市通勤圈”的核心,武高新被赋予全新的历史发展使命,是未来城市发展的重要引擎。在“一心四片双轴”城市大格局下,武高新如同璀璨明珠一般点亮常州这座城市的南部。
而在承载着常州理想的发展道路上,有两座理想人居也正点亮这跃然崛起的武高新,一幅精而美的安居乐业新图景正次第上演……
结合常州千年状元之地甲天下的美名,君子谦谦三让家国的厚文礼学之美,并结合5M智慧健康社区4.0时代人居之美,美的·翰林府匠心打造7.7万㎡新古典美学社区。
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周边地铁1号线(约1km)紧邻,总建30万㎡星光广场构建城南商圈高地、红星美凯龙、香格里拉大酒店等大型商业环伺,科教城、大学城双城优渥高教配套助力美好未来,更毗邻“三园两河”,即享诗意生活。
现建面约126-183㎡滨河楼尊洋房,热势争藏中。
项目由美的置业和金科地产联合打造。项目紧邻约30万方商业综合体和五星级香格里拉酒店,2KM范围内涵盖香格里拉五星级酒店、大学城醇熟商业,此外,公园天下自建约1700㎡配套商业。天琴湖公园、武南河环伺周边,内部自建近万方中央景观和约3000方体育公园,内部规划多功能健康园林,搭建5大功能圈,近万方中央景观、组团式景观设计打造移步异景的公园式住区。以世界公园为蓝本,打造城南芯公园式生态居住区。
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现 20#环景楼座载誉加推,建筑面积约92-118㎡。
【美的翰林府】主城南芯、建面约100-116㎡臻藏智装美宅建面约120-180㎡墅境大师洋房
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