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随着生活品质的提高，人们对于改善住宅的要求越来越高，这一点在塔尖客户的圈子里尤甚。因为他们所需求的改善，很可能就是一次终极置业，其对户型面积大小、功能空间排布、精装修的品质以及整体社区氛围，必然格外“严苛”。
但是尽管在经济方面没有太多的负担，高端改善人群的购房过程依旧“艰辛”。可以说这批“挑剔者”在置业期间所考察过的房源，要远远多过其他层次的客户。
9月，花语江南项目在社区*的楼栋位置，推出了一款令塔尖人士“一致好评”的220㎡户型。该户型通过对层峰人士的生活考量，在各类生活尺度、装修细节上做足了文章，打造出了令全常州豪宅客户为之动容的奢级居所。
▲花语江南220㎡平墅户型图
NO.1 | 壹
对于地处北半球的中国人来说，面宽是阳光摄入量和观景视野的硬性指标。
花语江南这套220㎡户型，得益于奢阔的空间设定，整体面宽已经超过了15米。
15米是什么概念呢？这大概是一头成年座头鲸的体长，是一辆三轴大巴客车的长度，是一个成年人踱步30余次的总和……目前常州市面上除了部分高端平层类产品，很少有项目能做到如此惊人的尺度，即使是大部分的别墅也只能是相形见绌。
而真正令该户型在采光、通风、观景体验与居住舒适性得到升华的，则是这个南向约6.6米宽+东向约9.8米所组合而成的”L”形景观阳台。
目前常州大部分的房源都是单阳台的设计，尤以客厅与卧室的连通式阳台为主。真正做到双阳台的项目占比很少，即使有也都是“大南小北”式的设计。相较于其他项目，这间220㎡所配备的L型阳台在空间设计上不仅是市面罕有，在实际使用时也有着其他“实用性阳台”不可比拟的享受级体验。
客户日常生活中，除了必要的晾晒衣物之外，可以余留大量的阳台空间用于休闲娱乐。阅读、饮茶、绿植甚至宠物嬉戏，都会因为”L”形状的软性空间分割而各自独立，不会再产生空间混用、功能紊乱的局面。而“L”阳台给到客户的，除了南向的采光与通风，还有来自社区东面景观的视觉冲击，这对于习惯了常年欣赏单向景观的客户而言，不得不说是一次“视野的超进化”。
NO.2 | 贰
然而多年精研高端客户居住习惯的中铁建非常明白，居家户型的设计不应该“重视觉而轻功能”。220个平方在带来各类感官上震撼体验的同时，必然需要为生活的舒适性提供更大的帮助。
所以我们能在这间户型内窥见不少深谙客户心意的景象：
特殊定制花语江南logo地面拼花，实木钢制防火子母门，鞋柜、玄关柜、储藏柜的三合一设计，加上开阔的空间共同组合成了保障客户尊崇安、安全感、便利性的大尺度入户玄关；
约3.3米，完美匹配大型吊灯与中央空调的非常规层高；开间约5.4m，进深约8m，融合了中西餐厨的形式与习惯，适合多人同时用餐、社交的一体式餐客厅；为了空间美感与客户喜好甚至额外预留的展示空间；
约42㎡堪比独栋规格的超大主卧，步入式U型衣帽间与大面积展（衣）柜，缸、淋两用卫浴空间居然还带有约0.7米进深的飘窗；
此外，一梯一户所带来的独立入户空间、整整270°的采光面、空间阔绰到可以包容两个孩子同时嬉闹的客厅、完全不受打扰的北侧独立书房（影音室）……种种贴心设计，都精准的击中了高端客户的软肋。
花语江南售楼热线：400-7052-877 转 395
NO.3 | 叄
而在该户型所有的闪光点中，尤其值得我们反复讨论的，却是关于卫生间的设计。
曾经豪宅圈子里有个笑话，厕所决定品质。
卫生间的数量决定豪宅的大小，卫生间的品质决定了豪宅的档次，卫生间的排布决定了豪宅的居住体验。美国总统特朗普的豪宅，就拥有高达33个卫生间，其奢阔程度可见一斑。
尽管花语江南为该220㎡户型只设计了3个起居空间，但是却做出了整整4个卫生间。除了每个套卧各自拥有一间供私人使用，还额外设置了一间公卫。
其实单纯从面积大小来看，4个卫生间对于220㎡的空间而言，实属平常。但是对于仅有3间卧室的户型而言，这就意味着每一位居住者都能获得一间属于自己的私密领域，个人物品的摆放可以更加随心所欲，不必担心他人哪怕是自家人的窥视；
除了主卧之外，其他所有居住者包括小孩、老人都能享受到更加便利、高效的起居卫浴动线，*限度的减少了生活摩擦；而对于享受社交生活、喜爱邀请宾朋的客户而言，一间特别设置的公卫，不但方便了外来访客，也因此将居家者与到访者做到了有效的“隐私区隔”，实属一举两得。
以小窥大，仅仅是在卫生间排布与数量上的设计，就可以看出花语江南对于生活私密性方面的深度思考。3卧4卫，这正是220㎡户型所能提供的顶豪享法之一。
NO.4 | 肆
就花语江南的社区品质而言，其项目尤其是地下空间、入户大堂的装修方面，相比较市面同类产品的“优越”程度，是有目共睹的。
▲花语江南地下空间精装效果图
▲花语江南入户大堂精装效果图
仿云朵拉灰墙砖、黑钛拉丝不锈钢、铝格栅等材料铺装的星级装修车库，采用了高档酒店的会客厅设计的车库入户大堂，由爵士白大理石和波纹镜塑造的挑高精装入户大堂……高规格，高标准化的装修理念，绵延在项目的各个角落，而能与之匹配的户内精装，自然更胜一筹。
从踏进屋内开始，就有耶鲁指纹密码锁、新多实木钢制防火双开子母门、可视对讲保障客户的出入安全；可承重30公斤的摩恩挂钩、肯帝亚（暂定）定制的玄关柜、镜面背景、底部换鞋灯带等细节设计则在提供了归家仪式感的同时，也大大提升了置换衣、帽、鞋、物时的便利性。
精装房标配的三大件：中央空调、地暖、新风，包括电子窗帘、照明，都是由星火源智能家居系统进行智能化管控。而且考虑到了居住者的体感舒适度问题，所有新风出风口和空调出风口的朝向设计都做了额外优化，避免了“直吹”带来的负面影响。
在客户尤为看中的厨卫装修上，项目更是耗尽心思。
中厨房地面全部采用了云多拉灰天然大理石，搭配博洛尼的双面烤漆橱柜，内嵌式的双开门的冰箱，西门子的油烟机、燃气灶、嵌入式洗碗机，AO史密斯5重过滤直饮水系统和摩恩垃圾处理器，整体空间视觉上整洁高雅，适用性上贴进生活
而卫浴空间内，杜拉维特的双台盆（主卧）、墙排设计的汉斯格雅水龙头、朗斯淋浴房、卡迪欧电热毛巾架、杜拉维特智能马桶盖、百朗暖风机、天然大理石的洗漱台面，具备各类电子功能的触屏镜柜，一切的一切都让客户拥有更胜于星级酒店的体验。
▲带有触屏式智能魔镜的主卧私卫
至于像厨客地面约0.2cm的高低差（防止污水倒流）、带断电开关的面板插头、LED感应灯、防滑地面、石材手机台面、USB充电面板、艺术玻璃设计的衣帽间门板、仿石材背景金属包边的电视背景墙、全屋吊顶的圆角化处理……细节处可以说该户型内是数不胜数，取材用料上也已到常州市场顶配级别，至于成本规格嘛，只能用不计代价来形容。
作为今年帅先进入常州豪宅市场的项目，花语江南毫无疑问是真正突破了城市框架，实现了自我证明的优质项目，而这套220㎡户型作为项目的王牌产品，自然是集项目一切精粹于一身。而且这套220㎡的户型，在整个花语江南仅有约60套，对于塔尖客户而言，下一次遇见这样能一眼惊鸿的产品，又不知是何年何月了。
花语江南预计9月底加推29#楼，户型建筑面积143㎡，具体时间及价格待定。目前22#24#25#楼在售，25#楼户型建筑面积189㎡，22#楼户型建筑面积169㎡，24#楼户型建筑面积143㎡，均价23000-25000元/㎡。预计2021年6月整体交付。
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