售楼处电话
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龙信臻园楼盘评测报告
楼盘综合评分
8.2
项目亮点
1、位于迅猛崛起的居住板块——青龙
项目位于原青龙中学地块，具体位置为天宁区青龙西路与青洋路高架交汇处。今年8月10日开盘的龙信·臻园是常州天宁区青龙板块的新晋纯新盘。
2、定位为高端改善
当初，拿地价15826元/㎡，整个项目（龙信臻园）定位高端改善，户型128㎡起步，还有叠墅项目。
自项目入市已来，一直都是以精工产品作为项目一大卖点。此前项目售楼处公开，游泳池、健身房等会所配置，赢得一众好评。
3、项目首进常州
龙信臻园是龙信集团进入常州的第一个产品项目：龙信臻园在常州楼市里一直话题度颇高，项目一方面是大热富人区青龙板块的高端改善产品，另一方面首进常州，拿地许久之后此次终于揭开神秘面纱，期待值也是拉满。
龙信臻园作为“南通铁军”龙信入常打造的首家项目，无论是其区位还产品系，都足以使其在常州高端市场上名列前茅。
区域价值
未来“智慧城”
板块内未来将与此打造一座“智慧城”，未来智慧城学校建设项目位于天宁经济开发区，位于和平三路（永宁东路）南侧、新堂路北侧、大明路西侧、规划道路东侧。
总投资约5亿元，占地100多亩，拟建初中、小学、幼儿园，分别与外国语学校、局前街小学、红溪幼儿园开展集团办学，并配建全民健身中心。
（未来智慧城效果图）
同时，教育小镇建设项目总投资6.5亿元，总面积187亩，拟建初中、小学、幼儿园分别与二十四中、局前街小学、上海安生教育集团开展集团办学，并配建青少年活动中心。
下一个天宁富人区
青龙板块因坐拥紫荆公园、横塘河湿地公园等优势生态资源，教育上又有市一中、二实小的丰富教育资源，还有教育小镇加持，还有南面天宁吾悦的辐射繁华，颇有发展成为下一个天宁富人区的势头。
声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据
小吉点评
目前青龙板块在售新盘并不多，阳光城禹洲·宸悦在售价格约28000-30000元/㎡，万科新都会均价约21000元/㎡。龙信·臻园的入场，无疑是给板块的新房市场注入了新鲜血液。而青龙的未来远不止于此。
配套价值
周边配套设施：
交通方面：
青洋路高架、龙城大道高架。
学校方面：
青龙中心幼儿园、青龙实验小学。
配套方面：
常州第二人民医院、紫荆公园、横塘河湿地公园、天宁区政府、常州行政审批中心、天宁区法院、天宁区检察院、青龙派出所、东京120金融CBD、各大银行、青龙菜场、天宁区全民健身中心。
详细配套以评分
小吉点评
项目周边配套完善，集商务、政务、生态、教育、医疗、居住等城市居住功能于一体。
楼栋分析
2020年龙信首入常州，作为中国成品房标准制定者，同时也是龙信在常州的扛鼎之作，将倾力打造常州城市的生活新标杆。以高规格定制级标准，礼献龙城塔尖圈层。
龙信臻园项目规划有高层、洋房及叠墅产品，打造臻藏级城市资产。
根据规划局公示，项目规划16栋住宅，主要为9栋小高层、4栋洋房、3栋叠墅，其中3栋叠墅户型主要为240㎡，值得一提的是约2千平的会所在负一层，档次很高。
首开楼栋为2#、5#、7#、13#，主要为小高层和洋房，户型面积段从128-193㎡不等，共计推出176套房源。
小高层7#楼和13#楼，共144套房源，户型建筑面积约128㎡、144㎡和164㎡；
洋房2#楼和5#楼，共32套房源，户型建筑面积约172㎡和193㎡。
户型分析
楼盘户型
户型分析
龙信·臻园2#5#7#13#楼正在销售，其中洋房2#5#楼户型建筑面积约172、193㎡，平均价格约31000元/㎡；小高层7#13#楼户型建筑面积约128、143、164㎡，平均价格22000元/㎡起。预计2021年10月加推叠墅产品，项目预计2023年12月底交付。
对于那些乐于欣赏软装样板间的买房人，龙信臻园同样做了建面约128㎡的软装实体样板间，相对直观的展现了未来家的模样。
进入样板间之后，整体布局清晰可见的展现在了眼前，宛如提前体验了一遍交付收房，更是真正意义上的“所见即所得”。
宽阔的次卧开间，严谨考究的开关插座布局，依据坐、卧、立不同的人体体位高度设计，非常便捷。
南向超长的跑道式阳台，保证了最大限度的采光完整性，地面上则铺设了诺贝尔地砖。
卫生间内法狮龙集成吊顶，YKK AP系统窗、杜拉维特台盆以及坐便器、奥普浴霸、诺贝尔地砖和墙砖......各种一线品牌的选用，让人无比心动。
套房式主卧自带南向大飘窗，无论是用来储物、茶座、瑜伽区都非常适合，大金中央空调、兰舍新风系统、威能地暖保证了居住的舒适性。
项目193㎡的洋房户型非常阔绰，4室朝南，双套房设计，6.6米开间的客厅也很有空间尺度感。
餐厅连接北阳台，北次卧也带了一个飘窗，保证室内最大程度的光照和通风。
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